Дело №2-760/2020

76RS0008-01-2020-000666-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 21 мая 2020г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе

судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кузьминой О.Б., с участием адвоката Трухачева М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просят признать ФИО3, 

<

дата скрыта>/р, неприобретшей право пользования жилым домом общей площадью 67,1 кв. м, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт> 

<

адрес скрыт>. Снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указывают, что истцы являются собственниками жилого дома общей площадью 67,1 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

<

дата скрыта> ответчик ФИО3 по ее просьбе, в связи с трудоустройством на территории 

<

адрес скрыт> была зарегистрирована в жилом доме истцов для постоянного проживания. С момента регистрации и по настоящее время ответчик не проживала в спорном жилом доме, личных вещей ответчика в доме не имеется, общее хозяйство с истцами не ведется, коммунальные услуги не оплачивает, договорных отношений у истцов и ответчика в отношении спорного жилого дома нет. Местонахождение ответчика истцам не известно. Регистрация ответчика носила формальный характер, поскольку была произведена в связи трудоустройством ответчика. Ответчику была предоставлена возможность проживания в жилом доме, со стороны истцов препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось. Однако ответчик предоставленным ей правом на проживание не воспользовалась, по факту в жилом доме не проживает, в жилое помещение для постоянного проживания не вселялась, плату за коммунальные услуги не вносила, таким образом, регистрация со стороны ответчика, по сути, носила формальный характер.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.

Представитель истцов по доверенности ФИО4 требования поддержала, по обстоятельствам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что истица познакомилась с ответчицей в храме, куда постоянно ходит, помогла ей с регистрацией для трудоустройства. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовала, извещена по последнему известному месту жительства. 

В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для защиты прав и законных интересов ответчиков, место жительство которых неизвестно, привлечен адвокат. Адвокат Трухачев М.А. оставил решение на усмотрение суда. 

Заслушав представителя истцов, свидетеля, адвоката, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что истцы являются собственниками жилого дома общей площадью 67,1 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, 

<

адрес скрыт>. ( л д 6)

В жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО3,

<

дата скрыта> года рождения с 

<

дата скрыта>. (запись в домовой книге, л.д.4,5)

В судебном заседании установлен, что ответчица не вселялась в жилое помещение, членом семьи не является. Свидетель 

<

Г>. в судебном заседании показала, что знает истицу много лет, познакомились в храме, у истцов дома бывает. В доме проживает только семья, посторонних лиц нет, нет вещей. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение на постоянное место жительства не вселялась. Иных доказательств суду не представлено.

Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Ответчик не является членом семьи истца, соответственно равных прав с собственником жилого помещения не имеет.

Соглашений о проживании в спорном жилом помещении стороны не заключали.

Право пользования жилым помещением связано с непосредственным вселением в жилое помещение. 

Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

То есть сама по себе регистрация не имеет правовых последствий- как то приобретение права пользования жилым помещением или утрата права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 170 ГК РФ сделка, совершенна лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требование истцов о признании ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>., основано на законе и подлежит удовлетворению. Ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, соответственно нет оснований для регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата скрыта> года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес скрыт>

Снять ФИО3, 

<

дата скрыта> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу : 

<

адрес скрыт>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2020 г

Судья: Грачева Н.Л