№ Копия

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 16 августа 2023 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области Ткаченко Е.О.,

с участием

помощника прокурора Соль-Илецкого района Оренбургской области

Алексеевой ФИО17,

истца ФИО1 ФИО18,

представителя истца ФИО1 ФИО19

ФИО1 ФИО20,

действующей на основании доверенности от 01.06.2023игода серии №, выданной нотариусом нотариального округа: Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области Российской Федерации ФИО2,

представителя администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области ФИО31 ФИО21, действующей на основании доверенности № от 09.01.2023 года,

представителя по опеке и попечительству управления образования администрации Соль-Илецкого городского округа Иост ФИО22, действующей на основании доверенности № от 11.01.2023 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО23 к ФИО4 ФИО24, несовершеннолетнему ФИО5, в лице законного представителя ФИО4 ФИО25 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее по тексту Истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, несовершеннолетнему ФИО5 (далее по тексту Ответчики), в лице законного представителя ФИО4 ФИО26 (далее по тексту Законный представитель несовершеннолетнего) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что Истец является основным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного между ним и администрацией МО городское поселение 

<

адрес>.

28.07.2020 года Истец вселился в указанное жилое помещение вместе с женой ФИО4 и ее сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец и члены его семьи были зарегистрированы в указанном помещении. 

22.05.2021 года мировым судьей судебного участка № 2 Соль-Илецкого района Оренбургской области брак между Истцом и ФИО4 был расторгнут. С мая 2021 года совместно не проживают. 

В августе 2021 года ФИО4 вместе с несовершеннолетним сыном ФИО5 в добровольном порядке выехали из квартиры в 

<

адрес>.

В настоящее время Ответчики в квартире не проживают, членами семьи Истца не являются, совместного хозяйства не ведут. Личные вещи Ответчиков в квартире отсутствуют. С регистрационного учета Ответчики не снялись, коммунальные услуги не оплачивают. 

Просил суд признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ответчиками ФИО4 несовершеннолетним ФИО5 и снять их с регистрационного учета. 

В судебное заседание представитель третьего лица управления образования администрации 

<

адрес> не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ. 

В судебное заседание Ответчики ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО5 не явились, извещалась по известному суду адресу по месту проживания в 

<

адрес>. В суд возвратился конверт с отметкой «истек срок хранения». ФИО4 присутствовала ДД.ММ.ГГГГ в подготовке дела к судебному заседанию, представила отзыв по иску, в котором исковые требования не признала. Считает, что из жилого помещения выехала из-за постоянных скандалов с Истцом и его матерью ФИО11. Она неоднократно пыталась вернуться в квартиру, но ей чинились препятствия со стороны Истца. Данные обстоятельства могут подтвердить свидетели и имеются иные доказательства, которые она представит в судебное заседание. 

В судебное заседание третье лицо не заявляющее самостоятельных требований ФИО14 не явились, извещалась по известному суду адресу по месту регистрации в 

<

адрес>. В суд возвратился конверт с отметкой «истек срок хранения». ФИО14 извещалась по известному суду номеру телефона. ФИО14 отказалась назвать адрес фактического проживания. Из докладной помощника судьи Ткаченко Е.О. следует, что ФИО14 извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заинтересованности в исходе дела не имеет. 

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Поскольку указанные выше стороны не получили направленную им корреспонденцию, она была возвращена в суд в связи с «истечением срока хранения», что подтверждается почтовым уведомлением, суд приходит к выводу о том, что стороны в установленном порядке были извещены о месте и времени рассмотрении дела, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ». 

Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Об уважительных причинах неявки стороны не сообщили об отложении рассмотрения дела не просили

В соответствии с п. 63 указанного постановления, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. 

При этом суд учитывает, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Кроме того, стороны, участвующие в деле, извещены путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области в сети Интернет: https://sol-iletsky.orb@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство». 

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, и просил суд их удовлетворить, пояснив, что с мая 2021 года Ответчики не проживают совместно с ним, вещей их в комнате нет, коммунальные услуги не оплачивают, снятие с регистрационного учета необходимо для уменьшения коммунальных платежей. 

В судебном заседании представитель Истца ФИО11, действующая на основании доверенности от 01.06.2023 года серии №, исковые требования Истца поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске, просила иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ведущий специалист по опеке и попечительству управления образования администрации Соль-Илецкого городского округа ФИО30, действующая на основании доверенности № от 11.01.2023 года, пояснила, что исковые требования Истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ФИО7 купила жилое помещение в 

<

адрес> на средства материнского капитала и там проживает. Несовершеннолетний ФИО5 проживает вместе с матерью в 

<

адрес>, там посещает школу. 

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области ФИО31, действующая на основании доверенности № от 09.01.2023 года, пояснила, что администрация МО Соль-Илецкого городского округа не имеет заинтересованности в исходе дела. Просила вынести законное, обоснованное решение. 

Выслушав явившиеся стороны, помощника прокурора Соль-Илецкого района Оренбургской области Алексееву А.Н., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его " семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между администрацией МО Соль-Илецкий городской округ и ФИО6, последнему и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 44,5кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем вселились: жена – ФИО7, сын – ФИО5, дочь – ФИО15. 

Брак между ФИО6 и ФИО7 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством серии I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой МАУ Соль-Илецкого городского округа «МФЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО6 о том, что по адресу: 

<

адрес>, действительно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ следующие граждане - ФИО6, ФИО7 (жена), ФИО5 (сын), ФИО15 (дочь) на основании договора социального найма жилого помещения №. Собственником жилого помещения является администрация МО Соль-Илецкий ГО.

В соответствии с данными адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и карточек регистрации ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 28.07.2020г..

Из сообщений начальника управления Социального фонда России от ДД.ММ.ГГГГ №, заместителя начальника управления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в соответствии с действующим законодательством ФИО7 распорядилась средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Средства материнского капитала перечислены платежным поручением на расчетный счет продавца. В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Одновременно сообщают, что предоставление нотариального обязательства с ДД.ММ.ГГГГ не требуется.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 купила в частную собственность комнату в трехкомнатной квартире, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено и не оспаривается Ответчиком ФИО7 то обстоятельство, что ФИО7 вместе с несовершеннолетним сыном ФИО5 выехала из спорной квартиры в 2021 году и в настоящее время проживает в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Доводы Ответчика о том, что она выехала из спорной квартиры не по собственному желанию, не добровольно, а вынуждено, вследствие постоянных скандалов, рукоприкладства со стороны Истца, судом не принимаются, поскольку не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела по существу. Не нашли своего подтверждения и доводы Ответчика о том, что Истцом ей чинились препятствия в пользовании квартирой. 

Из справки характеристики предоставленной УУП ОУ УП и ПДН ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО12 следует, что за время проживания по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарекомендовал себя с положительной стороны. К административной, уголовной ответственности не привлекался. В состоянии алкогольного опьянения в общественном месте замечен не был, в употреблении наркотических веществ не замечен. Жалоб со стороны соседей и родственников на его поведение в быту не поступало. По характеру Истец спокойный, общительный. 

Из сообщения заместителя главы администрации Соль-Илецкого городского округа по социальным вопросам ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что материалы в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в КДН и ЗП не поступали. 

Из справки характеристики предоставленной УУП ОУ УП и ПДН ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО12 следует, что за время проживания 

<

адрес>, ФИО7 зарекомендовала себя с отрицательной стороны. По характеру скрытная, неуравновешенная. Привлекалась к административной ответственности ДД.ММ.ГГГГ по ч. 2 ст. 7.5 КоАП РФ за нарушение тишины и покоя граждан, совершенные повторно в течение года, назначен штраф 300,00руб., ДД.ММ.ГГГГ по ч. 1 ст. 5.35 КоАП РФ за неисполнение родителями несовершеннолетних обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних. Со слов соседей характеризуется отрицательно. Была замечена в нетрезвом виде в общественных местах. 

Из сообщения заместителя главы администрации Соль-Илецкого городского округа по социальным вопросам ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № направляются копии постановлений в отношении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 признана виновной в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 5.35 КоАП РФ устанавливающую ответственность за воспитание, содержание несовершеннолетних детей. 

Постановлением комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 признана виновной в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 5.35 КоАП РФ устанавливающую ответственность за воспитание, содержание несовершеннолетних детей. 

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что семейные отношения между супругами ФИО6 и ФИО7 прекращены, решением мирового судьи их брак расторгнут, Ответчик ФИО7 вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО5 добровольно выехала из жилого помещения в другое жилое помещение в 

<

адрес>, до настоящего времени в квартиру не возвращалась и не предпринимала попыток вселиться, членом семьи Истца в настоящее время не является, в связи с чем суд считает требования истца о признании Ответчика ФИО7 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению. 

По исковым требованиям Истца к несовершеннолетнему ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении серии III-РА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. В графе «отец» указан ФИО6, в графе «мать» ФИО7.

Из свидетельства об установлении отцовства серии I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 признан отцом ребенка ФИО8 с присвоением ребенку фамилии ФИО16 имени ФИО9 отчества ФИО10. 

В связи с вышеуказанным доводы Истца о том, что ФИО5, не приходится ему сыном, судом признаются не состоятельными.

Согласно вышеуказанному Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем ФИО6 в жилое помещение вселяется, в том числе, несовершеннолетний сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (п. 1.3 Договора). 

Из карточки регистрации следует, что несовершеннолетний ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Данное обстоятельство также подтверждается справкой МАУ Соль-Илецкого городского округа «МФЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО6 о том, что по адресу: 

<

адрес>, действительно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ следующие граждане - ФИО6, ФИО7 (жена), ФИО5 (сын), ФИО15 (дочь) на основании договора социального найма жилого помещения №. Собственником жилого помещения является администрация МО Соль-Илецкий ГО.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что несовершеннолетний ФИО5 до расторжения брака между родителями ФИО6, ФИО7 и выезда в августе 2021 года вместе с ним ФИО7 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, проживал по адресу спорной квартиры по соглашению законных представителей-родителей. 

Справкой МОАУ «Средняя общеобразовательная школа №» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается тот факт, что ФИО5 действительно обучается во 2Б классе в МОАУ «Средняя общеобразовательная школа №» 

<

адрес>. 

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ФИО5 не проживает в спорной квартире по независящим обстоятельствам, поскольку проживает со своей матерью в 

<

адрес>, в силу несовершеннолетнего возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание ребенка с родителем в ином жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившим право пользования тем жилым помещением.

При указанных обстоятельствах исковые требования Истца к несовершеннолетнему ФИО5 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО27 удовлетворить частично. 

Признать ФИО4 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 23 августа 2023 года (с учетом выходных дней 19-20 августа 2023 года).

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева