Дело № 2-1428/2020

73RS0004-01-2020-001274-27 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе 

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при секретаре Ульяновой К.И., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Ульяновска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав следующее.

Она является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. В 2018 году ей была проведена перепланировка квартиры, которая заключалась в том, что были демонтированы перегородки между жилой комнатой и кухней, между кухней и коридором, между коридором и жилой комнатой, в результате чего образовалась гостиная-кухня с кухней-нишей, в гостиной перенесена электроплита. Учитывая, что перепланировка квартиры не нарушала устойчивость несущих стен, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц, перепланировка фактически выполнена – подтверждена проектом перепланировки, согласованной с Ассоциацией «Межрегиональное объединение проектировщиков (СРО)» СРО-П-081-14122009. 

Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г.. Ульяновск, 

<

адрес> перепланированном и переустроенном состоянии. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно представленному отзыву, с исковыми требованиями не согласны, более подробная позиция изложена в отзыве на иск, приобщенным к материалам дела. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно лицевому счету по состоянию на 08.05.2020 года в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован. 

Согласно ч. 1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производится с соблюдением законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 

Как предусмотрено ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. 

В судебном заседании установлено, что в указанной квартире была произведена перепланировка и переустройство без разрешения органов местного самоуправления. Данный факт подтверждается копией имеющегося в материалах дела проектной документации АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области» на данную квартиру от 2019 года. Согласно проектной документации, при перепланировке и переустройстве 

<

адрес> выполнены следующие виды работ: демонтированы перегородки между жилой комнатой поз.1 и кухней поз.3, между кухней поз.3 и коридором поз.4, между коридором поз 4 и жилой комнатой поз.1, в результате чего образовалась гостиная-кухня поз.1 с кухней-нишей; вентиляция в кухне-нише в существующий вентиляционный канал; в гостиной –кухне поз.1 перенесена электроплита.

Как следует из заключения судебной строительно-технической экспертизы, данного экспертами Автономной некоммерческой организации Орган по сертификации в строительстве «Ульяновсксройсертификация» от 06 мая 2020 года №43д/20, перепланировка и перепланировка и переустройство в квартире по адресу 

<

адрес> требованиям СНиП и другим строительным нормативным документам соответствует. Сохранение квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии возможно. 

При изложенных обстоятельствах суд считает, что перепланировка и переустройство, произведенные в 

<

адрес> в г.Ульяновске, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В связи с чем, суд полагает возможным сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии согласно имеющемуся в материалах дела техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 09.12.2019 года.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167,194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Ульяновска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии 

<

адрес>, согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 09.12.2019 года. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Киреева.