УИД 24RS0026-01-2023-000476-06

Дело № 2-411/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старокопского сельсовета Каратузского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Старокопского сельсовета, указав, что является сыном ФИО3, которой на праве собственности принадлежали объекты недвижимости- жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>. При этом право собственности не зарегистрировано.

<

...> ФИО3 умерла, в связи с чем открылось наследство. В установленный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

До настоящего времени он открыто пользуется жилым домом и земельным участком.

Ссылаясь на данные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на данные объекты.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, и просил признать за ним право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО3

Представитель ответчика- администрации Старокопского сельсовета Каратузского района ФИО2 (глава сельсовета) признала исковые требования, пояснив. Что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности матери истца- ФИО3, поскольку был самостоятельно возведен ориентировочно в 1963-1964 году. До дня смерти ФИО4 проживала в спорном жилом доме. 

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что истец ФИО1, 

<

...> года рождения является сыном ФИО5, что подтверждено свидетельством о рождении, выданным 18.07.2022 г. Каратузским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края ( л.д. 13)

Согласно информации, предоставленной администрацией Старокопского сельсовета на основании данных похозяйственного учета, ФИО5 с 1967 г. проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: 

<

...>. Указанный жилой дом не является муниципальной собственностью Старокопского сельсовета. 

Из технического плана здания следует, что спорный жилой дом имеет общую площадь 70,5 кв.м. ( л.д.23-30)

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствует, что подтверждено информацией ППК «Роскадастр», а также Уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о жилом доме как объекте недвижимости ( л.д.22,34).

Из вышеприведенных доказательств следует, что ФИО6, с 1967 г. открыто и добросовестно владела и пользовалась спорным жилым домом, постоянно проживая в нем, в связи с чем суд приходит к выводу о принадлежности ей спорного недвижимого имущества.

<

...> ФИО3 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 28.11.2005 г. Каратузским территориальным отделом управления ЗАГС администрации Красноярского края ( л.д.12)

В соответствии с информацией нотариуса Каратузского нотариального округа наследство ФИО3, умершей

<

...>, принял ее сын ФИО1

11.05.2006 г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении суммы пенсии, не полученной наследодателем ко дню смерти, а также права требования возврата денежных сумм (вкладов) ( л.д. 16) 

Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует истцу в реализации наследственных прав в отношении жилого дома.

Поскольку суд пришел к выводу о принадлежности ФИО3 жилого дома, а истец в установленном порядке принял наследство своей матери, то со дня открытия наследства, то есть со 

<

...> истец приобрел право собственности на данное имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таком положении заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, 

<

...> право собственности на жилой дом общей площадью 70,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий Т.В. Криндаль 

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 года.