Дело № 2-856/2026

22RS0011-02-2026-000148-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2026 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Черных А.В.,

при секретаре Ворониной Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов ГУ ФССП России по Алтайскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 обратилась в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью кв.м, кадастровый номер .

В обоснование требований указано, что на исполнении в ОСП г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов ГУ ФССП России по Алтайскому краю находится исполнительное производство , возбужденное на основании судебного приказа судебного участка г. Рубцовска Алтайского края от *** о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитным платежам в размере 89 532 руб. 49 коп.

Требования исполнительного документа должником не исполнены. Денежные средства и иное имущество, достаточные для погашения задолженности, в ходе исполнительных действий не установлены.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности денежных средств взыскание обращается на иное имущество должника, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», требование об обращении взыскания на земельный участок рассматривается в порядке искового производства по правилам исключительной подсудности.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: ..., кадастровый номер , вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

На указанном земельном участке расположено здание, принадлежащее ответчику на праве собственности. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости назначение объекта – нежилое. Доказательств перевода указанного здания в жилое помещение либо его регистрации в качестве жилого дома суду не представлено.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание не может быть обращено на жилое помещение, являющееся для должника и совместно проживающих с ним членов семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также на земельные участки, на которых расположены такие жилые помещения.

Поскольку расположенное на спорном земельном участке здание по данным ЕГРН имеет назначение «нежилое», оно не относится к категории жилых помещений. Доказательств наличия на участке жилого дома, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением, материалы дела не содержат.

Сведения о регистрации за ответчиком иных прав на жилые помещения в материалах дела отсутствуют. Доказательств проживания ответчика в расположенном на спорном участке объекте, перевода указанного объекта в жилой фонд либо признания его жилым помещением в установленном законом порядке суду не представлено.

Само по себе фактическое использование нежилого строения для проживания, при отсутствии его правового статуса жилого помещения, не образует оснований для применения исполнительского иммунитета, предусмотренного статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах предусмотренные частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия для исключения спорного имущества из-под обращения взыскания отсутствуют.

Денежные средства, достаточные для исполнения судебного акта, у должника отсутствуют, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, не выявлено.

Доказательств наличия у должника иного имущества либо доходов, за счет которых возможно исполнение судебного акта без обращения взыскания на спорный земельный участок, материалы дела не содержат.

В соответствии со статьями 85, 87, 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка и реализация имущества осуществляются судебным приставом-исполнителем, а излишне вырученные денежные средства подлежат возврату должнику, в связи с чем возможное превышение стоимости имущества над размером задолженности не препятствует обращению взыскания.

При таких обстоятельствах требования судебного пристава-исполнителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов г. Рубцовска, Егорьевского и Рубцовского районов ГУ ФССП России по Алтайскому краю ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, паспорт серия , земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью кв.м., кадастровый номер .

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.В. Черных

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2026