Дело №2-420/24 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе: 

председательствующего судьи Шевцовой Н.Г. 

при секретаре Арбузовой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра – Генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуге,

установил:

АО «Квадра – Генерирующая компания», с учетом уточненных требований, обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49 457 руб. 48 коп., пени в сумме 12 706 руб. 94 коп., расходов по госпошлине пропорционально от взыскиваемой суммы задолженности, ссылаясь на неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств по оплате коммунальной услуги «отопление».

Представитель АО «Квадра – Генерирующая компания» ФИО2 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме. 

ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом; его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, при этом площади квартир, указанные истцом при расчете, не оспаривал. В случае удовлетворения иска просил применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (ст. 153 ЖК РФ).

По правилам ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) (п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

По делу установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры 

<

адрес>.

Согласно справке № в указанной квартире никто не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> (исполнитель) и ОАО «Квадра-Генерирующая компания» (ресурсоснабжающая организация) заключен договор теплоснабжения №, по условиям которого истец принял на себя обязательства на условиях, предусмотренных настоящим договором, по обеспечению поставки коммунального ресурса в точке поставки, а исполнитель – по оплате поставленного коммунального ресурса. В этот же день между 

<

данные изъяты> (принципал) и ОАО «Квадра-Генерирующая компания» (агент) заключен агентский договор №, согласно которому Агент, в том числе, принимает на себя обязательство в интересах Принципала: производить в соответствии с законодательством Российской Федерации расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению жилых помещений потребителям, проживающим в жилых домах, находящихся в управлении Принципала, включенных в договор теплоснабжения № (указанные потребители приняли на общем собрании решение о внесении платы за услугу непосредственно в ресурсоснабжающую организацию); осуществлять фактические и юридические действия по взысканию с потребителей в судебном порядке дебиторской задолженности за услугу.

ДД.ММ.ГГГГ агентский договор № расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением с ДД.ММ.ГГГГ действия договора теплоснабжения №. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнял надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты за отопление.

Согласно расчету истца сумма задолженности по услуге «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 49 457 руб. 48 коп.

Возражений по уточненному расчету задолженности по заявленным требованиям от ответчика не поступило, равно как и доказательств ее оплаты.

С учетом изложенного, требование АО «Квадра – Генерирующая компания» по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО1 несвоевременно вносил плату за коммунальную услугу, в связи с чем, за просрочку оплаты истцом начислена пеня. 

Согласно расчету истца размер пени составляет 12 706 руб. 94 коп.

Представителем ответчика заявлено об уменьшении пени в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При таком положении, руководствуясь разъяснениями, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», учитывая конкретные обстоятельства дела, размер образовавшейся задолженности, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени за просрочку оплаты коммунальной услуги взыскиваемой с ответчика до 5 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 064 руб. 93 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Квадра – Генерирующая компания» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Квадра – Смоленская генерация» задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 457 рублей 48 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 064 рубля 93 копейки. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий: Н.Г.Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 01.03.2024