Дело № 2-5295/2017

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 27 июня 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., с участием прокурора Поповой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право на жилое помещение, указывая, что она является собственником жилого помещения, ответчик не проживает в жилом доме.

В судебном заседании истец поддержала свои требования и пояснила, что она является собственником жилого дома, ответчика прописала в 2000 году, с 2006 года ответчик в доме не проживает. Выехал из дома, вывез все вещи. Не появляется, не участвует в оплате коммунальных услуг, но не снимается с регистрационного учета. 

Ответчик в суд не явился, по месту регистрации о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, место нахождения его неизвестно. При таких обстоятельствах, суд с согласия истца рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ____, в порядке наследования.

Истцу ____ 1993 года был предоставлен земельный участок, расположенный в мкр. ____, для строительства жилого дома, что подтверждается свидетельством на право владения и постоянного пользования землей от ____ 1993 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону истец стала наследником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, после смерти мужа.

Свидетельство о праве собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу оформлено ____ 2011 года. 

Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном доме с ____ 2000 года.

Как установлено судом, истец является собственником вышеуказанного дома. Ответчик выехал из жилого дома в 2006 году и не проживает по настоящее время. Эти обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом, ответчик не является членом семьи истца – собственника жилого дома. Ответчик не состоял в зарегистрированном браке с истцом, в 2006 году добровольно выехал в другое место жительства, не проживает в жилом доме. Ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ____.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление на пересмотр в Якутский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Иванова