РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года 

<

адрес>

Каларский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В., 

при секретаре Сорокина И.Б., 

с участием представителя истца - помощника прокурора 

<

адрес> Морозова И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению прокурора 

<

адрес> к ФИО1 о признании незаконным бездействия по неисполнению договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в части несвоевременного внесения арендных платежей, взыскании задолженности в размере 11163,88 рублей,

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением мотивируя тем, что прокуратурой 

<

адрес> проведена проверка исполнения обязательств по договорам аренды земельных участков муниципального района «

<

адрес>», в ходе которой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МР «

<

адрес>» и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №. В соответствии с данным договором арендодатель передал, а арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1720 кв. м., местоположение которого установлено в 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (в 50 м. а северо-восток от участка №). Согласно информации администрации МР «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик, пользуясь земельным участком, свои обязательства по своевременной арендной плате не исполняет, по состоянию на указанную дату имеет задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 11163,88 рублей. Просит признать незаконным бездействие по неисполнению договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в части несвоевременного внесения арендных платежей, взыскать задолженность по арендной плате за земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 11163,88 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части заявленных требований о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 11163,88 рублей прекращено в связи с добровольным исполнением требований прокурора (л.д. ).

В судебном заседании установлено.

Помощник прокурора на исковых требованиях по признанию незаконным бездействия ФИО1 по неисполнению договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в части несвоевременного внесения арендных платежей настаивает, поскольку задолженность оплачена ответчиком после подачи иска в суд.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание явку не обеспечила, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. От представителя ответчика по доверенности – ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика, иск признала. 

Представитель третьего лица администрации муниципального района «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причинами уважительности неявки суд не располагает.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований.

Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", доходы от использования и приватизации муниципального имущества поступают в местные бюджеты.

На основании приведенных норм права суд полагает, что исполнение социально-значимых задач администрацией муниципального района, городского поселения напрямую зависит от поступления денежных средств в бюджеты муниципального района «

<

адрес>» и городское поселение, в связи с чем, прокурор вправе обратиться в суд с настоящим иском в интересах указанных бюджетов.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По правилам ч. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год (п. 3 ст. 614 ГК РФ).

В силу ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно п. 3 настоящей статьи порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МР «

<

адрес>» и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №, для строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома (л.д. 6-8).

Согласно п. 1.1 договора аренды, Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а Арендатор обязуется принять земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1720 кв. м., местоположение которого установлено в 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (в 50 м. а северо-восток от участка №).

Договор заключен сроком на 10 лет с момента подписания договора. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально, до истечения 1 дня первого месяца следующего квартала (пункт 3.1 договора). 

По информации администрации городского поселения "Новочарское" исх. № от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по арендной плате за земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 11163,88 рублей (л.д. 5).

В этой связи, учитывая факт нарушения исполнения ответчиком условий договора аренды земельного участка в части несвоевременного внесения арендных платежей и наличие задолженности на момент подачи в суд иска, суд находит требования прокурора о признании незаконным бездействия ФИО1 по неисполнению договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в части несвоевременного внесения арендных платежей, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 103 ГПК РФ).

Сумма государственной пошлины при подаче иска неимущественного характера составляет 300 рублей (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Таким образом, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора 

<

адрес> удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ФИО1 по неисполнению договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в части несвоевременного внесения арендных платежей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Каларский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Каларского

районного суда О.В. Шагеева

УИД 75RS0№-26