Дело № 2-3637/2017 08 декабря 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре судебного заседания Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования в отношении квартиры, расположенной по адресу: город Архангельск, ... (далее также – квартира, жилое помещение).

В обоснование указано, что истец приобрел квартиру на основании договора купли-продажи от 

<

Дата> у ФИО3 Право собственности истца подтверждает выписка из ЕГРН от 

<

Дата>. По условиям договора ФИО3 обязался обеспечить снятие зарегистрированных лиц с регистрационного учета до 

<

Дата>. Однако в квартире истца до сих пор зарегистрирована ФИО2 – мать бывшего собственника. Наличие регистрации ответчика ограничивает возможность распоряжения квартирой.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, по вызову суда не явился.

В судебном заседании ответчик ФИО2 факты непроживания и отсутствия своих вещей в квартире подтвердила. Сообщила, что во время купли-продажи квартиры проживала в деревне. Сын ответчика, который продал квартиру истцу, не сообщил ей о продаже. 

<

Дата> ответчик снялась с регистрационного учета по спорной квартире.

В силу ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о государственной регистрации права истец является собственником квартиры.

<

Дата> истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования квартирой.

Истец основывает свое требование на том, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является.

Из паспорта ответчика следует, что 

<

Дата> она снята с регистрационного учета по квартире.

Отсутствие с спорной квартире имущества ответчика, а также то, что ответчик спорной квартирой для проживания не пользуется истцом не оспаривается.

Следовательно, нарушений прав истца, как собственника квартиры на момент рассмотрения дела не имеется.

Учитывая, что ответчик после подачи ФИО1 иска устранила нарушение прав истца, оснований для удовлетворения искового заявления не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ..., отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров