Дело: № 2-192\21 Дата

УИД: Номер 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.,

При секретаре Ярославцевой С.И.,

С участием прокурора Вдовиченко И.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>, о признании не возникшим у ответчиков ФИО3 и ФИО4 право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

Адрес>.

В обоснование своих требований указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: 

<

Адрес>, на основании свидетельства о регистрации права собственности серии 

<

Адрес> от Дата выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

Адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от Дата года Номер, кадастровый Номер.

В период приобретения указанного недвижимого имущества ФИО1 в браке с И. В. не состоял.

Решением отдела ЗАГ

<

Адрес> управления по делам ЗАГ

<

Адрес> брак между истцом и ответчицей расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от Дата (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).

Ответчица выехала на другое постоянное место жительства по причине расторжения брака. Так же ей были вывезены из квартиры все принадлежащие ей вещи.

С указанного времени ответчик в квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг.

Поскольку между истцом и ответчицей семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей истцу указанной квартирой по адресу: 

<

Адрес> - за ответчицей не сохраняется. 

ФИО2 проживала вместе с истцом и его сыном от первого брака в квартире, по адресу: 

<

Адрес>, с Дата по 2018 год, потом уехала по месту жительства своей сестры ФИО5, проживающей по адресу: 

<

Адрес>.

Там в квартире же проживала ее мать ФИО6 и ее дети от первого брака ФИО3, Дата года рождения, и ФИО4, Дата года рождения.

С 2018 года, то есть с моменты выезда из квартиры ФИО2, в квартире проживает истец, ФИО1, и его сын ФИО7. Личных вещей ФИО2 в квартире нет, для личного проживания спорное жилое помещение ей не нужно. Дети ФИО2 ФИО3. Дата года рождения, и ФИО4, Дата года рождения, в квартире никогда не проживали, не въезжали в квартиру, личных вещей не завозили, таким образом, истец полагает, что право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

Адрес> них не возникло.

Все бремя расходов по содержанию указанного жилого помещения с самого момента ее приобретения в собственность, то есть с Дата, и по настоящее время истец, ФИО1.

Ответчики уклоняются от явки в паспортный стол для снятия с регистрационного учета.

В настоящий момент ФИО1, является собственником указанного жилого помещения.

Считает, что факт нахождения на регистрационном учете в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков нарушает его права собственника в части распоряжения жилым помещением, поскольку препятствует истцу предусмотренным действующим законодательством правом распоряжения жилого помещения.

Снятие ответчиков с регистрационного учета имеет для истца юридическое значение, поскольку он намерен распорядиться своим имуществом, и сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком препятствует в реализации права собственника.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО8 исковые требования в судебном заседании поддержали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, конверт вернулся с пометкой «истек срок хранения».

Суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в заочном порядке без участия ответчика.

Выслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, допросив ранее свидетелей, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановление Правительства РФ от Дата N 713 (ред. от Дата), граждане РФ регистрируются по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ от Дата «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: 

<

Адрес>, кВ. 78, на основании свидетельства о регистрации права собственности серии 

<

Адрес> от Дата выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

Адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от «Номер Номер, кадастровый Номер.

В период приобретения указанного недвижимого имущества ФИО1 в браке с И. В. не состоял.

Решением отдела ЗАГ

<

Адрес> управления по делам ЗАГ

<

Адрес> брак между истцом и ответчицей расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от Дата (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).

Ответчица выехала на другое постоянное место жительства по причине расторжения брака. Так же ей были вывезены из квартиры все принадлежащие ей вещи.

С указанного времени ответчики в квартире не проживают, не производят оплату жилья и коммунальных услуг.

Поскольку между истцом и ответчицей семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей истцу указанной квартирой по адресу: 

<

Адрес> - за ответчицей не сохраняется. 

С 2018 года, то есть с моменты выезда из квартиры ФИО2, в спорной квартире проживает истец, ФИО1, и его сын ФИО7.

Личных вещей ФИО2 в квартире нет, для личного проживания спорное жилое помещение ей не нужно. 

Дети ФИО2 ФИО3. Дата года рождения, и ФИО4, Дата года рождения, в квартире никогда не проживали, не въезжали в квартиру, личных вещей не завозили, таким образом, истец полагает, что право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

Адрес> них не возникло.

Сама по себе регистрация ответчиков в указанном жилом помещении согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в том числе путем признания ответчика прекратившей право пользование жилым помещением. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, место рождения: 

<

Адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

Адрес>.

Признать не возникшим у ФИО3, Дата года рождения, ФИО4, Дата года рождения право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/ К.В. Табола