...

№ 2-2163/2025

56RS0018-01-2024-016466-79 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. Оренбург 

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре Князевой А.И.,

при участии представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЛистЖилСервис» к ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЛистЖилСервис» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ... на основании договора управления от 13 февраля 2017 года. 

ООО «ЛистЖилСервис» стало известно, что в период с 30 августа 2024 года по 21 октября 2024 года по инициативе ФИО3 проводилось общее собрание собственников жилья ..., на котором избран способ управления данным многоквартирным домом. В качестве такого способа было избрано ООО «Еврогород». Факт проведения собрания подтверждается копией протокола N от 31 октября 2024 года.

В ООО «ЛистЖилСервис» стали поступать заявления от собственников жилых помещений многоквартирного ... о том, что они не принимали участия в данном собрании, надлежащим образом не были о нем извещены. 

Ссылаясь на отсутствие кворума и многочисленные нарушения по порядку созыва и проведения общего собрания, просили признать недействительными решения по всем вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., оформленные протоколом от 31 октября 2024 года. Возложить на ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО3, представители третьих лиц ГЖИ по Оренбургской области, ООО «Еврогород» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом. 

Суд, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

До начала рассмотрения дела по существу от ответчика ФИО3 поступило заявление, в котором он признал исковые требования ООО «ЛистЖилСервис» в полном объеме. Письменное заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела. Последствия признания исковых требований, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны.

В судебном заседании представители истца ООО «ЛистЖилСервис» ФИО1, ФИО2, действующие на основании доверенностей, исковые требования поддержали, против принятия от ответчика ФИО3 признания иска не возражали.

Заслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЛистЖилСервис» удовлетворить.

Признать недействительным по всем вопросам повестки дня решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., оформленное протоколом N от 31 октября 2024 года.

Взыскать с ФИО3 расходы на оплату государственной пошлины в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись Данилова С.М. 

Мотивированный текст решения составлен 10 апреля 2025 года.

Судья: подпись Данилова С.М. 

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Оригинал подшит в деле № 2-2163/2025, находящемся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга