Дело № 2-995/2021

УИД 47RS0003-01-2021-001056-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 08 июля 2021 года 

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тимофеевой Л.А. 

с участием прокурора Супрунова Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 к. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******

установил:

20.07.2021 ФИО1 и ФИО2 обратились в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3 к. о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******. 

В обосновании требований указали, что ответчик зарегистрирована в указанной квартире с 06.11.2018, однако право пользования жилым помещением не приобрела, поскольку не является членом их семьи, в квартиру не вселялась, общее хозяйство с собственниками не вела, в расходах по оплате ЖКУ не участвует. Истцы неоднократно обращались к ответчику с требованием выписаться из их квартиры, однако договоренности между сторонами достигнуто не было, в связи с чем они вынуждены были обратиться в суд. 

В судебном заседании истцы, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в порядке ст. 113 ГПК РФ, направила в суд ходатайство в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с нахождением за границей Российской Федерации, указала что не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Суд, руководствуясь нормами ст. 167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания. 

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцы ФИО2 и ФИО1 на праве общедолевой собственности с 25.09.2014 владеют квартирой, расположенной по адресу: ******, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-12), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 13-14).

Согласно справке формы № 9 от 18.05.2021 истцы зарегистрированы в указанной квартире с 30.01.2015, с 06.11.2018 в квартире также зарегистрирована к ФИО3 к., при этом согласно указанной справке истцы и ответчик в родственных отношениях не состоят (л.д. 15).

ФИО2, в ходе судебного разбирательства пояснила, что 06.11.2018, по просьбе знакомых, истцы на непродолжительное время зарегистрировали ФИО3 к. в своей квартире, при этом ответчик в квартиру не вселялась, никогда не проживала, каких-либо договоров с истцами не заключала, в родственных отношениях с ними не состоит, вещей ответчика в квартире нет. За период регистрации в квартире ответчик плату за проживание и коммунальные расходы не вносила. Таким образом, регистрация ФИО3 к. носит формальный характер. Истцы неоднократно обращались к ответчику с требованием выписаться из их квартиры, однако ответчик до настоящего времени зарегистрирована по спорному адресу.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из объяснений истцов и материалов дела судом, установлено, что истцы и ответчик не состоят в родственных отношениях.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 к. членом семьи истцов не является, в договорных отношениях с истцами не состоит, в спорное жилое помещение не вселялась, то есть у ответчика не возникло каких-либо законных оснований на право пользования принадлежащим истцам жилым помещением. Кроме того, ответчик ФИО3 к. направила в суд письменное ходатайство о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ******, подлежит удовлетворению.

При этом суд обращает внимание на то, что в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с последующими изменениями и дополнениями), вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

С учетом указанных обстоятельств, оценивая доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд, находит заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 к. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****** – удовлетворить.

Признать ФИО3 к., ****** года рождения, место рождения ******, паспорт № ****** выдан ****** ОПВМ ОМВД РФ по ****** не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ******.

Вступившее в законную силу решение суда о признании граждан неприобретшими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Т.В. Максимова 

Мотивированное решение суда составлено 15 июля 2021 года.

Судья: подпись Т.В. Максимова