Дело № 2-1298/2025

16RS0013-01-2025-001232-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сабировой Л.К., 

при секретаре судебного заседания Азаматовой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении 111-КВ N493250.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании постановления N123 Высокогорского райсовета предоставлен земельный участок общей площадью 4 соток (400 кв.м.) общий кадастровый № в СНТ «Бирюли» 

<

адрес> Республики Татарстан расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Высокогорский, с/с Чепчуговский, северо-западнее д. Старые Бирюли в собственность бесплатно для садоводства, о чем составлен государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N?PТ16-027952.

В 1992 году на вышеуказанном земельном участке построен нежилой дом общей площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Высокогорский, с/т Бирюли, садовый домик (дача) N?l173, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке N10 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем садового некоммерческого товарищества «Бирюли» ФИО2, ФИО1 с 1989 года является членом СНТ «Бирюли», арестов, запрещений по налогам и целевым сборам не имеет по июнь 2025 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем составлена запись акта о смерти 170№ и Управления ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> Республики Татарстан выдано свидетельство о смерти IV-КБ 691507 от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является её единственный сын ФИО1. Супруг ФИО1 - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти 3217 и Управления ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> Республики Татарстан выдано свидетельство о смерти IV-КБ 824727 от ДД.ММ.ГГГГ. Спора между наследниками не имеется.

После смерти матери ФИО1 фактически принял наследство в виде земельного участка общей площадью 4 соток (400 кв.м.) общий кадастровый №, а также построенного на нем садового домика (дачи) N?1173 общей площадью 56,3 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Высокогорский, с/т Бирюли, в настоящее время продолжает им владеть, пользоваться, содержать, оплачивает взносы, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам N183 от ДД.ММ.ГГГГ N236 от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок, строений ФИО1 при жизни зарегистрировано не было.

Согласно экспертному заключению N7337417 от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости объекта: земельный участок общей площадью 4 соток (400 кв.м.) общий кадастровый № в СНТ «Бирюли» 

<

адрес> Республики Татарстан расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Высокогорский, с/с Чепчуговский, северо-западнее д. Старые Бирюли, составляет 210 935 (двести десять тысяч девятьсот тридцать пять) рублей; нежилой дом общей площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Высокогорский, с/т Бирюли, садовый домик (дача) N?1173 составляет 1 590 120 (один миллион триста семьдесят девять тысяч сто восемьдесят пять) рублей, общая стоимость: 1 590 120 (один миллион пятьсот девяносто тысяч сто двадцать) рублей.

Просит суд признать за ФИО1 факт владения и пользования земельным участком, общей площадью 4 соток, общий кадастровый № в СНТ «Бирюли» 

<

адрес> Республики Татарстан, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, с/с Чепчуговский, северо-западнее д. Старые Бирюли; нежилым домом, общей площадью 56,3 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Высокогорский, с/т Бирюли, садовый домик (дача) N1173 и право собственности на земельный участок, строений. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 4 соток, общий кадастровый № в СНТ «Бирюли» 

<

адрес> Республики Татарстан, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, с/с Чепчуговский, северо-западнее д. Старые Бирюли; нежилой дом, общей площадью 56,3 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Высокогорский, с/т Бирюли, садовый домик (дача) N1173, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец не явился, до судебного заседания от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении 111-КВ N493250.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании постановления N123 Высокогорского райсовета предоставлен земельный участок общей площадью 4 соток (400 кв.м.) общий кадастровый № в СНТ «Бирюли» 

<

адрес> Республики Татарстан расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Высокогорский, с/с Чепчуговский, северо-западнее д. Старые Бирюли в собственность бесплатно для садоводства, о чем составлен государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N?PТ16-027952.

Согласно техническому паспорту на садовый домик (дачу) № с/т Бирюли, усматривается, что в 1992 году на вышеуказанном земельном участке построен нежилой дом общей площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Высокогорский, с/т Бирюли, садовый домик (дача) N1173.

Согласно справке N10 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем садового некоммерческого товарищества «Бирюли» ФИО2, ФИО1 с 1989 года является членом СНТ «Бирюли», арестов, запрещений по налогам и целевым сборам не имеет по июнь 2025 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-КБ 691507 от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 владела и пользовалась спорным земельным участком общей площадью 4 соток (400 кв.м.) общий кадастровый № в СНТ «Бирюли» 

<

адрес> Республики Татарстан расположенным по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Высокогорский, с/с Чепчуговский, северо-западнее д. Старые Бирюли и нежилым домом общей площадью 56,3 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Высокогорский, с/т Бирюли, садовый домик (дача) N1173.

Право собственности на земельный участок, строение ФИО1 при жизни зарегистрировано не было.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 завещала все свое имущество сыну – ФИО1, настоящее завещание удостоверено нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Республики Татарстан ФИО4

Согласно ответу на запрос в архиве нотариуса нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 имеется наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является единственным наследником принявшим наследство по завещанию. 

После смерти матери ФИО1 фактически принял наследство в виде земельного участка общей площадью 4 соток (400 кв.м.) общий кадастровый №, а также построенного на нем садового домика (дачи) N?1173 общей площадью 56,3 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Высокогорский, с/т Бирюли, в настоящее время продолжает им владеть, пользоваться, содержать, оплачивает взносы, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам N183 от ДД.ММ.ГГГГ N236 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно экспертному заключению N7337417 от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости объекта: земельный участок общей площадью 4 соток (400 кв.м.) общий кадастровый № в СНТ «Бирюли» 

<

адрес> Республики Татарстан расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Высокогорский, с/с Чепчуговский, северо-западнее д. Старые Бирюли, составляет 210 935 (двести десять тысяч девятьсот тридцать пять) рублей; нежилой дом общей площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Высокогорский, с/т Бирюли, садовый домик (дача) N?1173 составляет 1 590 120 (один миллион триста семьдесят девять тысяч сто восемьдесят пять) рублей, общая стоимость: 1 590 120 (один миллион пятьсот девяносто тысяч сто двадцать) рублей.

В соответствии с установленными в ходе судебного заседания обстоятельствами, в силу приведенных судом норм закона (статья 209, пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что за истцом, как за наследником по завещанию, подлежит признанию право собственности на наследственное имущество в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем у суда отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об удовлетворении исковых требований к ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком, общей площадью 4 соток, общий кадастровый № в СНТ «Бирюли» 

<

адрес> Республики Татарстан, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, с/с Чепчуговский, северо-западнее д. Старые Бирюли; нежилым домом, общей площадью 56,3 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Высокогорский, с/т Бирюли, садовый домик (дача) N1173 "

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> № право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 4 соток, общий кадастровый № в СНТ «Бирюли» 

<

адрес> Республики Татарстан, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, с/с Чепчуговский, северо-западнее д. Старые Бирюли; нежилой дом, общей площадью 56,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Высокогорский, с/т Бирюли, садовый домик (дача) N1173, после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Л.К. Сабирова

Решение изготовлено в окончательной форме 22 августа 2025 года.