Дело № 2-1899/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Елисеева Е.В.

при секретаре судебного заседания Ярцевой О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «22» июня 2018 года гражданское дело по иску Берберих Е к ФГБУ «Рослесинфорг», Департаменту имущественных отношений Администрации г.Омска об исправлении кадастровой ошибки, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд города Омска с исковыми требованиями к ФГБУ «Рослесинфорг», Департаменту имущественных отношений Администрации г.Омска, указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ она явлется собственником земельного участка площадью 600 кв. м. (кадастровый №) и жилого строения расположенного на садовом земельном участке площадью 24 кв. м. (свидетельство о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №), расположенного по адресу: г. Омск, ЛАО, садоводческое товарищество «

<

адрес> В 2015 году для уточнения местоположения границ и площади земельного участка она обратилась в ООО «Омская служба земельного кадастра и межевания «Альфа». В ходе проведения работ кадастровым инженером было выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № местоположение которого установлено в 410 м по направлению на юго- запад относительно здания по адресу: 

<

адрес>, Ленинский АО, 

<

адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городского округа города Омска Омской области № от 12.11.2015г. Данный земельный участок может использоваться для размещения объектов лесного фонда, площадь пересечения составляет 56 кв. м. 24.05.2016г. она обратилась в Администрацию города Омска, которая ответила отказом в согласовании акта согласования местоположения границ земельного участка, с ссылкой на положение о департаменте утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011г. №452, где указанно что в функции департамента не входит исправление кадастровых ошибок в сведениях ГКН. Было предложено обратится к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Впоследствии истец повторно обратилась с заявлением о согласовании акта согласования местоположения границ земельных участков уже с изготовленным межевым планом, на что ДД.ММ.ГГГГ получила отказ от Департамента имущественных отношений Администрации города Омска. В уведомлении об отказе в согласовании акта согласования местоположения границ земельного участка, департамент ссылается на п. 7 ч. 15 гл. 12 Постановления Администрации города Омска «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Согласование актов местоположения границ земельных участков, находящихся на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена, входящих в состав межевых планов» от 30.03.2012 № 474-п, представленный к заявлению межевой план по составу, форме и содержанию не соответствует требования действующего законодательства. Представленный межевой план подготовлен в результате кадастровых работ в связи с уточнением местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером № и исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. 30.11.2017г. был подготовлен новый межевой план. Согласно заключению кадастрового инженера было выявлено, что границы земельного участка ранее не определялись. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 600 кв.м. При определении местоположения границ на местности по исторически сложившемся границам (по забору), была вычислена фактическая площадь используемого земельного участка, которая составила 580 кв. м. А так же выявлено, что уточняемый земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №. Фактически на местности, уточняемый земельный участок является смежным земельному участку с кадастровым номером № от точки н З до точки н9. Кроме того, в границах уточняемого земельного участка расположен ОКС (нежилое здание) с кадастровым номером №. Границы земельного участка с кадастровым номером №, так же пересекают границы нежилого здания с кадастровым номером № 11.10.2017 года истец обратилась в Омский филиал ФГБУ «Рослесинфорг» с просьбой согласовать межевой план об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. С целью устранения кадастровой ошибки в сведениях, содержащихся о земельных участках с кадастровыми номерами № и проведения согласования местоположения границ и площади земельного участка № межевой план был направлен в ФГБУ «Рослесинфорг». По результатам рассмотрения указанного межевого плана в согласовании было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ в ответ на обращение истца Омский филиал ФГБУ «Рослесинфорг» сообщил о том что, на филиал не возложена обязанность по согласованию границ земельных участков Омского лесопарка. Для процедуры согласования было предложено обратится в Администрацию города Омска. Однако в Администрации города Омска истцу дважды уже было отказано. 19.12.2017г. истец обратилась в Росреестр с заявлением о государственной кадастровом учете недвижимого имущества, ДД.ММ.ГГГГ получила уведомление об приостановлении государственного кадастрового учета, в связи с тем что, границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. Возможной причиной Росреестр указывает ошибку, допущенную кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ. В целях исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план для обращения в суд, для устранения пересечения уточняемого земельного участка, в связи с отсутствием возможности государственного кадастрового учета. С ДД.ММ.ГГГГ исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ). Таким образом, считают, что при постановке на учет земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности Муниципальному образованию городского округа города Омска Омской области, не было учтено то, что участок 600 кв.м., был куплен истцом и никогда не входил в состав земель лесного фонда. Границы земельного участка следует установить на основании заключения, выполненного кадастровым инженером ФИО2 и материалами межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ Просит исправить кадастровую ошибку, выявленную кадастровым инженером ФИО2, в отношении земельных участков: с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, путем приведения в соответствие значений координат точек указанных земельных участков с фактическим местоположением границ земельных участков.

Впоследствии истец уточнила заявленные требования. Указала, что фактические границы приобретенного земельного участка с кадастровым номером № расположенного в Ленинском АО г. Омска в 

<

адрес> были определены путем установки забора по периметру участка в 1992 году с момента предоставления данного земельного участка бывшему собственнику-Продавцу М, у которого истец фактически купила в 2009 г. Фактические границы участка до настоящего времени не изменены, забор с 1992 года не переносился ни прежним собственником, ни истцом, споров с соседями в отношении границ земельного участка с кадастровым номером № нет. Объект капитального строительства (садовый домик) № который расположен на данном земельном участке и который фактически пересекают границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, был построен также прежним собственников М одновременно с установкой забора. Кроме того, фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № в существующих границах с 1992 г. подтверждается планом садоводческого товарищества «

<

адрес> утвержденного председателем земельного комитета Омского района ДД.ММ.ГГГГ. Истец приобрела земельный участок и садовый домик в 2009 году, тогда как работы ФГБУ «Рослесинфорг» по формированию земельного участка с кадастровым номером № и постановке его на кадастровый учет были проведены в 2013 г. Однако, как с собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № границы с ней не согласовывались. Таким образом, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ площадь пересечения уточняемого земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком кадастровый № составляет 56 кв.м, и пересечение данных участков происходит в точках: № Просит исправить реестровую (кадастровую) ошибку, выявленную кадастровым инженером И в отношении земельного участка с кадастровым номером № и установить границы земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № путем приведения в соответствие значений координат точек указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отображено фактическое местоположение границ земельных участков.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного слушания.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнений, по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что план садового товарищества 

<

адрес> утвержденный главой Администрации Омского района, постановлением № от 1992г., отображает фактические границы земельного участка на момент отвода его под садоводческое товарищество и фактически подтверждает, что границы земельного участка более 15 лет не меняются. Проблема состоит в том, что практически границы земельного участка с кадастровым номером 594, который принадлежит муниципалитету, пересекает большую часть земельного участка, принадлежащего Берберих, который она приобрела в 2012 г., и на данной точке пересечения стоит дом. Кроме того, на момент формирования границ и постановки на кадастровый учет в 2013 г. земельного участка с №, с ними как собственниками границы земельного участка не согласовывались, в силу закона, полагают, что должны и обязаны были согласовать с ними границы земельного участка. 

Представитель ответчика ФГБУ «Рослесинфорг» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного слушания. Представил письменный отзыв по существу заявленных требований, из которого следует, что согласно положению об Омском филиале ФГБУ «Рослесинфорг» (далее - Филиал), Филиал является обособленным подразделением учреждения ФГБУ «Рослесинфорг», осуществляющий свою деятельность на территории Омской области. Основными видами деятельности являются обеспечение проектирования лесничеств, лесопарков; определение границ лесных участков; осуществление государственной инвентаризации лесов, выполнение работ по лесоустройству, кадастровых работ и т.д. 

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации города Омска своего представителя в суд не направил, о времени и дате слушания дела извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Россреестра по Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщили. 

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным в дело доказательствам.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Объектами земельных отношений согласно п. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации являются земельные участки.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 11.2 ЗК Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В пункте 1 статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Глава V.4 ЗК Российской Федерации предусматривает случаи и основания предоставления земельных участков путем перераспределения земель и (или) земельных участков.

Согласно 39.28 ЗК Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. Перераспределение осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

В соответствии с подп. 7 п. 9 ст. 39.29 ЗК Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения, если образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Берберих Е, является собственником:

- земельного участка площадью 600 кв. м. (кадастровый №) и жилого строения расположенного на садовом земельном участке площадью 24 кв. м. (свидетельство о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ленинский административный округ, садоводческое товарищество «

<

адрес> 

<

адрес>. 

В соответствии со 35 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на дату возникновения у истца права собственности) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Как следует из пояснений истца, фактические границы приобретенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в Ленинском АО г. Омска в 

<

адрес>, были определены путем установки забора по периметру участка в 1992 году с момента предоставления данного земельного участка бывшему собственнику- Продавцу М, у которого истец фактически купила в 2009 г. 

Фактические границы участка до настоящего времени не изменены, забор с 1992 года не переносился ни прежним собственником, ни истцом, споров с соседями в отношении границ земельного участка с кадастровым номером № нет. Объект капитального строительства (садовый домик) № который расположен на данном земельном участке и который фактически пересекают границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, был построен также прежним собственников М одновременно с установкой забора. 

Кроме того, фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № в существующих границах с 1992 г. подтверждается планом садоводческого товарищества «Березка-2», утвержденного председателем земельного комитета Омского района ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец приобрела земельный участок и садовый домик в 2009 году, тогда как работы ФГБУ «Рослесинфорг» по формированию земельного участка с кадастровым номером № и постановке его на кадастровый учет были проведены в 2013г. 

Однако, как с собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № границы с ней не согласовывались. 

Таким образом, принадлежавшее М право бессрочного (постоянного) постоянного пользования земельным участком в силу закона перешло к ФИО1 

В 2015 году для уточнения местоположения границ и площади земельного участка она обратилась в ООО «Омская служба земельного кадастра и межевания «Альфа».

В ходе проведения работ кадастровым инженером было выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № местоположение которого установлено в 410 м по направлению на юго- запад относительно здания по адресу: 

<

адрес>, Ленинский АО, 

<

адрес>. 

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городского округа города Омска Омской области № от 12.11.2015г. Данный земельный участок может использоваться для размещения объектов лесного фонда, площадь пересечения составляет 56 кв. м. 

Как следует из ответа Департамента имущественных отношений Администрации г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ для выявления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, оформленного в виде одного документа, содержащего сведения в отношении уточняемого земельного участка и сведения в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого, выявлена ошибка. В соответствии с положением о департаменте, утвержденным Решением Омского городского Совета от 26.10.2011г. №, в функции департамента не входит исправление кадастровых ошибок в сведениях ГКН. 

Из уведомления Департамента имущественных отношений Администрации города Омска от 22.08.2016года об отказе в согласовании акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что в соответствии с п. 7 ч. 15 гл. 12 Постановления Администрации города Омска «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Согласование актов местоположения границ земельных участков, находящихся на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена, входящих в состав межевых планов» от 30.03.2012 № 474-п, представленный к заявлению межевой план по составу, форме и содержанию не соответствует требования действующего законодательства. 

Представленный межевой план подготовлен в результате кадастровых работ в связи с уточнением местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером № и исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № 

Согласно заключению кадастрового инженера было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №

Земельный участок сформирован в установленном законом порядке, учтен ГКН ДД.ММ.ГГГГ, площадью 25873 кв.м., вид разрешенного использования «Озелененные резервные территории», является объектом муниципальной собственности.

В границах рассматриваемого земельного участка расположены лесные участки в квартале № (выдел 14) Кировского окружного участкового лесничества Омского лесопарка.

Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года «О Федеральном агентстве лесного хозяйства» определение количества лесничеств и лесопарков, а также, установление их границ отнесено к полномочиям Федерального агентства лесного хозяйства».

Рослесхоз издал приказ от 31.08.2015 года № 305 «О внесении изменений в приказ Федерального агентства лесного хозяйства от 02.05.2012 года № 180 «Об определении количества лесопарков на территории города Омска и установлении их границ, согласно которому официально утверждены границы Омского лесопарка. Согласно мнению Департамента, данные изменения не попадают под признаки кадастровой ошибки.

Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 600 кв.м. При определении местоположения границ на местности по исторически сложившемся границам (по забору), была вычислена фактическая площадь используемого земельного участка, которая составила 580 кв. м., уточняемый земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №. Фактически на местности, уточняемый земельный участок является смежным земельному участку с кадастровым номером № от точки н З до точки н9. 

Кроме того, в границах уточняемого земельного участка расположен ОКС (нежилое здание) с кадастровым номером №. Границы земельного участка с кадастровым номером №, так же пересекают границы нежилого здания с кадастровым номером №. 

11.10.2017 года истец обратилась в Омский филиал ФГБУ «Рослесинфорг» с просьбой согласовать межевой план об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. С целью устранения кадастровой ошибки в сведениях, содержащихся о земельных участках с кадастровыми номерами № и проведения согласования местоположения границ и площади земельного участка № межевой план был направлен в ФГБУ «Рослесинфорг». 

По результатам рассмотрения указанного межевого плана в согласовании было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что на филиал не возложена обязанность по согласованию границ земельных участков Омского лесопарка. Для процедуры согласования было предложено обратится в Администрацию города Омска. 

19.12.2017г. истец обратилась в Росреестр с заявлением о государственной кадастровом учете недвижимого имущества, ДД.ММ.ГГГГ получила уведомление об приостановлении государственного кадастрового учета, в связи с тем что, границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:190703:594. Возможной причиной Росреестр указывает ошибку, допущенную кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ. 

В целях исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план для устранения пересечения уточняемого земельного участка, в связи с отсутствием возможности государственного кадастрового учета. 

С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ). 

Таким образом, суд полагает, что при постановке на учет земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности Муниципальному образованию городского округа города Омска Омской области, не было учтено то, что участок 600 кв.м., был куплен истцом и никогда не входил в состав земель лесного фонда. 

Каких-либо споров о границах земельного участка со смежными землепользователями у истца в настоящее время не имеется.

Таким образом, суд при вынесении настоящего решения оценивал относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каких-либо доказательств, опровергающих выводы истца, ответчиком не представлено.

Таким образом, согласно межевого плана от 01.02.2018 г. площадь пересечения уточняемого земельного участка с кадастровым номером 55:36:190703:221 с земельным участком кадастровый № составляет 56 кв.м, и пересечение данных участков происходит в точках: 

Н 12 (12431.66; -4956.23) 

Н13 (12435.27;-4953.39) 

Н1 (12436.89;-4954.09) 

Н2 (12435.33;-4945.19) 

НЗ (12432.46; -4936.56) 

Н4 (12431.33; -4935.82). 

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре, Закон N 221-ФЗ) сведений о недвижимом имуществе (часть 3 статьи 1 Закона о кадастре)).

Государственный кадастровый учет осуществляется, в частности, в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости (часть 1 статьи 16 Закона N 221-ФЗ). К числу сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости, отображаемых в ГКН, относится описание местоположения границ земельного участка (пункт 3 части 1 статьи 7 Закона N 221-ФЗ).

Кадастровая ошибка в сведениях определена как воспроизведенная в ГКН ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН (часть 2 статьи 28 Закона N 221-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 28 Закона N 221-ФЗ ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, представленные заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4 статьи 28 Закона N 221-ФЗ).

Частью 5 статьи 28 Закона о кадастре установлено, что при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях орган кадастрового учета принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Согласно статье 7 Закона N 221-ФЗ к уникальным характеристикам земельного участка отнесены описание местоположения границ и площадь.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о кадастре суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 и внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Берберих Е об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Установить границы земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № путем приведения в соответствие значений координат точек указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отображено фактическое местоположение границ земельных участков.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение - 26.06.2018 года.

Судья Е.В.Елисеев