Дело № 2-2506/2019

73RS0004-01-2019-003287-83

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи О.В. Миллер

при секретаре К.И. Якушевой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что должники являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В период с 01.03.2009 по 30.11.2015 ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «реформажкх», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществляло по агентскому договору №415 от 27.01.2016 ООО «РИЦ».

Ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес>, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, за период с августа 2013 по ноябрь 2015 года у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 81 797,21 руб., что подтверждено справкой о начислениях и оплате по лицевому счету 

<

***>, долг не погашен. 

На основании ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать в свою пользу с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2013 по ноябрь 2015 года в размере 81 797,21 руб..

Представитель ООО «Управляющая компания Жилстройсервис» - конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом принимались меры к извещению ответчиков заказной судебной корреспонденцией. Направленная судом заказным письмом с уведомлением корреспонденция возвращена в суд.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представители третьих лиц ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «УО Жилстройсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Представитель ООО «РИЦ-Ульяновск» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст.117, 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «УК Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> период с 01.03.2009 по 30.11.2015, с 01.01.2016 указанный жилой дом перешел в управление ООО «УО Жилстройсервис». 

Установлено, что ответчик ФИО3 является собственником 42/300 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры 40, расположенной в 

<

адрес>, что подтверждено Выпиской из ЕГРН.

Лицевые счета на квартиру открыты на имя собственников, являются отдельными. 

При этом, спорный лицевой счет, по которому истцом заявляется ко взысканию задолженность в сумме 81 797,21 руб., № 

<

***> отрыт на имя ФИО3

На имя ответчика ФИО2 открыт лицевой счет №, требования о взыскании задолженности по которому истцом не заявлялись, в связи с чем надлежащим ответчиком по данному спору является ФИО3, в удовлетворении исковых требований к ФИО2 надлежит отказать. 

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с п.2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 ненадлежащим образом исполняет возложенные на него законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: 

<

адрес> за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск». Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиком ФИО3 не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с августа 2013 по ноябрь 2015 года.

В судебном заседании установлено, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № 

<

***> за период с 01 августа 2013 по 31 июля 2015 взыскана с ФИО3 на основании судебного приказа от 16 октября 2015 года, выданного мировым судьей судебного участка №6 Заволжского судебного района г.Ульяновска, возбуждено исполнительное производство №16223/18/73048-ИП.

Следовательно, в удовлетворении иска в части взыскания с ФИО3 задолженности за период с августа 2013 по 31 июля 2015 года следует отказать.

Как установлено по выписке о задолженности лицевого счета № сумма задолженности ФИО3 за период с августа 2015 по ноябрь 2015 включительно составляет 11 898 руб. 05 коп. 

Данную сумму задолженности за указанный период и надлежит взыскать с ФИО3 в пользу истца.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиком ФИО3 суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО3 в пользу ООО «УК Жилстройсервис» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2015 по ноябрь 2015 включительно в размере 11 898 руб. 05 коп. 

При этом, основания для применения срока исковой давности суд не усматривает, поскольку ответчик о пропуске данного срока суду не заявил. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК Жилстройсервис» была предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины, решение суда состоялось в его пользу, с ответчика ФИО3 надлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 475 руб. 92 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2015 по ноябрь 2015 включительно в размере 11 898 руб. 05 коп., в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» 475 руб. 92 коп.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2013 по ноябрь 2015 включительно в размере 81 797 руб. 21 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - О.В. Миллер