Центральный районный суд города Новосибирска

Максима Горького, ул., д.89, г. Новосибирск, 630099

Решение

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 г. Центральный районный суд г. Новосибирскав составе председательствующего - судьи при секретаре судебного заседания 

Дело № 2-3295/2017Бутырина А.В., ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

АО «Сибирская энергетическая компания» в связи с образовавшейся задолженностью обратилось в суд с к ФИО2 о взыскании задолженности, в котором с учетом уточнений просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии за период с 01.02.2014 г. по 30.04.2016 г. в сумме 70 798,29 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.06.2014 г. по 30.09.2015 г. в сумме 5 468,87руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 488,01 руб.

Представитель истца Ж., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнений, дала пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель ответчика П., действуюший на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, дал соответствующие пояснения, в том числе, согласно письменным возражениям, приобщенным к материалам дела.

Представитель третьего лица ТСЖ «

<

данные изъяты>» К., действующий на основании доверенности, исковые требования полагал обоснованными и подлежащими удовлетворению, дал соответствующие пояснения.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих лиц, суд приходит к следующим выводам.

Судебным разбирательством установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

АО «СИБЭКО» (Энергоснабжающая организация) подавало, а ФИО2 принимал тепловую энергию (отопление и/или горячее водоснабжение) по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Энергоснабжающей организацией в отношениях по поставке коммунального ресурса на дату предъявления исковых требований выступает АО «СИБЭКО», ответчик получает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги: по тепловой энергии за период с 01.02.2014 г. по 30.04.2016 г. в сумме 70 798,29 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.06.2014 г. по 30.09.2015 г. в сумме 5 468,87руб.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 153, 155 ЖК, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г. (далее Правила № 354), п. 19 ФЗ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребитель обязуется оплатить потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

На основании Правил № 354, п. 1 ст. 155 ЖК РФ, абонент обязан производить ежемесячную оплату за потребленные коммунальные услуги в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Права и обязанности сторон в рамках исполнения договора теплоснабжения регулируются нормами статей 539-548 ГК РФ об энергоснабжении. При этом, в силу п. 5 ст. 454 ГК РФ договор энергоснабжения относится к отдельным видам договора купли-продажи и к нему применяются правила, предусмотренные для купли-продажи, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этом виде договора.

Поскольку нормами гражданского законодательства о поставке, являющейся разновидностью договора купли-продажи, урегулированы вопросы погашения однородных обязательств, подлежат применению по аналогии закона правила, установленные ст. 522 ГК РФ, к правоотношениям энергоснабжения, когда обязательства сторон существуют по одному договору.

Исходя из положений ст. 522 ГК РФ исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательства, срок исполнения которого наступил ранее.

Согласно ст. 6 ГК РФ в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона), а при невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Таким образом, при поступлении платежей и при наличии задолженности у плательщика, законодательством предусмотрено право кредитора зачесть поступивший платеж в счет возникшей ранее задолженности.

Сумма задолженности ответчика перед истцом за коммунальные услуги: по тепловой энергии за период с 01.02.2014 г. по 30.04.2016 г. в сумме 70 798,29 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.06.2014 г. по 30.09.2015 г. в сумме 5 468,87руб., что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности, который проверен судом, является арифметически верным, доказательств погашения имеющейся задолженности в суд не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Доводы ответчика о том, что им оплачивалась задолженность через ТСЖ «

<

данные изъяты>», соответственно, задолженность отсутствует, суд не принимает, поскольку данные доводы какими-либо объективными доказательствами не подтверждены.

Предоставление гражданам коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Согласно указанному документу АО «СИБЭКО» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные ресурсы: тепловая энергия и горячая вода.

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома от 25.01. 2013 года принято решение о внесении платы за коммунальные услуги (отопление, электроснабжение, водоснабжение) непосредственно ресурсоснабжающим организациям (СИБЭКО, Новосибирскэнергосбыт, Горводоканал). 01.10.2012 года для осуществления этого решения между ТСЖ «

<

данные изъяты>» и АНП «Объединённая расчётная система» («ОРС») заключен соответствующий договор, в системе «Город» открыты лицевые счета. С апреля 2013 года собственники помещений, расположенных в домах 

<

адрес>, оплачивают отопление непосредственно АО «СИБЭКО». Доказательств признания незаконным и отмены указанного решения собственников суду не представлено.

АО «СИБЭКО» производит прием платежей и ведет учет задолженности по каждому лицевому счету на основании начислений (перерасчетов), предоставленных исполнителем коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 31 гл. 4 IV Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, расчет размера. платы за коммунальные услуги, произведение перерасчета платы за коммунальную услугу в случае наличия оснований, а так же проверка правильности начислений входит в обязанности исполнителя коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> является ТСЖ «

<

данные изъяты>» которым производится расчет размера платы по коммунальным услугам.

В соответствии с п. 2.4 Приложением № к договору ресурсоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ сбор денежных средств за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с потребителей, проживающих в жилищном фонде, осуществляет ресурсоснабжающая организация на основании информации представленной исполнителем коммунальных услуг. В соответствии с п. 3.2. ресурсоснабжающая организация ведет претензионно-исковую работу по истребованию дебиторской задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 511 руб. 82 коп. подлежат взысканию с ответчика в силу нормы статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии за период с 01.02.2014 г. по 30.04.2016 г. в сумме 70 798,29 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.06.2014 г. по 30.09.2015 г. в сумме 5 468,87руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 488,01 руб.

Настоящее решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Бутырин А.В.