Дело № 2 – 2580/2025

УИД 03RS0010-01-2025-004516-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2025 года с. Старосубхангулово

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной З.З.,

при помощнике судьи Дмитриевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов за пользование займом, процентов за пользование чужими денежными средствами, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просил взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 сумму займа в размере 9 999 000 руб.; проценты за пользование займом - 669 113,41 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в размере 1 587 375,49 руб., а также по день уплаты суммы этих средств; расходы по уплате госпошлины - 94 894 руб., услуг представителей – 100 000 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом площадью 48,3 кв.м и кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Республика ... нежилое помещение (придорожный сервис) площадью №... кв.м и кадастровым номером №... расположенное по адресу: ..., около ...; квартира площадью №... кв.м и кадастровым номером №..., расположенная по адресу: ..., ..., ..., определив способ реализации вышеуказанного имущества – публичные торги.

В обоснование заявленных требований указал, что ... между Сторонами заключен договор займа, по условиям которого ответчики заняли у истца 9 999 000 руб. под 15,6 % годовых (на период пользования займом) сроком до .... Факт получения денежных средств подтверждается распиской от .... Денежные средства по данному договору займа ответчики не вернули. Договором займа предусмотрено начисление процентов за пользование займом в размере 15,6 % годовых до .... Так как ответчики не исполнили обязательство в части возврата долга, с них также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ..., а также по день уплаты суммы этих средств. Между сторонами заключено дополнительное соглашение от ... к договору займа от этой же даты, по условиям которого ответчики в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательства по возврату займа предоставили в залог вышеназванное имущество. Данное дополнительное соглашение о залоге в Росреестре не зарегистрировано. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством. Также с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины и услуг представителей.

Истец ФИО1 и его представитель в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьих лиц ФССП по ... в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Обязательства, возникшие из договора, в силу ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в срок, предусмотренный договором, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно статье 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Частью 1 ст. 809 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено законом или займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Из материалов дела установлено, что ... между истцом и ответчиками заключен договор займа, по условиям которого ответчики взяли в долг у истца 9 999 000 руб. под 15,6 % годовых (на период пользования займом) сроком до .... Факт получения денежных средств подтверждается распиской от .... Денежные средства по данному договору займа ответчики не вернули.

Условия договора займа истцом исполнены, что подтверждается распиской о получении денег от ....

Сведения о возврате суммы займа материалы дела не содержат.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не представили доказательств, как это требует ст. 56 ГПК РФ, что задолженность перед истцом погашена в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно тело долга - 9 999 000 руб.

Поскольку в соответствии с частью 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации п.5 вышеназванного договора предусмотрено начисление процентов за пользование займом в размере 15,6 % годовых до ..., постольку с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование займом в размере 669113,41 руб. исходя из следующего расчета:

Задолженность

Период просрочки

Формула

Проценты запериод

с

по

ддней

9 999 000

...

...

157

9 999 000,00 ? 157 / 366 ? 15.6%

669 113,41 р.

Далее.

Часть 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Так как ответчики не исполнили обязательство в части возврата долга, с них подлежат взысканию и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в размере 1 587 375,49 руб. исходя из следующего:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

9 999 000,00 р.

...

...

61

21,00

9 999 000,00 ? 61 ? 21% / 366

349 965,00 р.

9 999 000,00 р.

...

...

159

21,00

9 999 000,00 ? 159 ? 21% / 365

914 703,04 р.

9 999 000,00 р.

...

...

49

20,00

9 999 000,00 ? 49 ? 20% / 365

268 466,30 р.

9 999 000,00 р.

...

...

11

18,00

9 999 000,00 ? 11 ? 18% / 365

54 241,15 р.

Сумма процентов: 1 587 375,49 р.

а также по день уплаты суммы этих средств (часть 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Предусмотренные п. 2 ст. 348 ГК РФ обстоятельства, при наличии которых обращение взыскания на предмет залога не допускается, отсутствуют.

Согласно п.3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Из материалов дела следует, что залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора (часть 1 статьи 334.1 настоящего Кодекса) - дополнительного соглашения от ... к договору займа от этой же даты, по условиям которого ответчики в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательства по возврату займа предоставили в залог следующее имущество:

- жилой дом площадью №....м и кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ...;

- нежилое помещение (придорожный сервис) площадью №... кв.м и кадастровым номером №..., расположенное по адресу: ..., около ...;

- квартира площадью №....м и кадастровым номером №..., расположенная по адресу: ..., ....

Данное дополнительное соглашение о залоге не зарегистрировано. Вместе с тем, цель регистрации- создать возможность для третьих лиц узнать об условиях соглашений. Именно третьи лица вправе ссылаться на то, что сведения о залоге не сделали публичными, если это влияет на их права и обязанности. Но, если условия о залоге не затрагивают интересы третьих лиц, сами стороны соглашения не вправе ссылаться на его незаключенность только из-за того, что не зарегистрировали его.

Таким образом, исковые требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчикам ФИО2, ФИО3 с определением способа реализации – публичные торги, подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из разъяснений, данных в пунктах 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", следует, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 94 894 руб., а также расходы на услуги представителей – 100 000 руб. Данные расходы подтверждаются квитанцией, договором об оказании юридических услуг от ..., распиской о получении денежных средств от ....

Разрешая вопрос о размере расходов на оплату услуг представителя, подлежащих возмещению, суд, оценив представленные доказательства, с учетом принципа разумности, справедливости, принимая во внимание характер спора, объем выполненной представителем ответчика работы, необходимость и оправданность расходов, относимость их к рассматриваемому делу, уровень обычных профессиональных затрат и рекомендуемых минимальных ставок гонорара на оказание юридической помощи адвокатами республики, приходит к выводу о взыскании с истцов в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии 8006 №..., выдан Мелеузовским ГРОВД Республики Башкортостан ...,) к ФИО2 (паспорт серии №... №... выдан ОУФМС России по ... в ... ...) и ФИО3 (паспорт серии 8010 №... выдан ... Башкортостан в ... ...) о взыскании денежных средств, процентов за пользование займом, процентов за пользование чужими денежными средствами, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 сумму займа в размере 9 999 000 руб.; проценты за пользование займом - 669 113,41 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... в размере 1 587 375,49 руб., а также по день уплаты суммы этих средств; расходы по уплате госпошлины - 94 894 руб., услуг представителей – 50 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- жилой дом площадью №... кв.м и кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ...;

- нежилое помещение (придорожный сервис) площадью №... кв.м и кадастровым номером №..., расположенное по адресу: ..., около ...;

- квартира площадью №...2 кв.м и кадастровым номером №..., расположенная по адресу: ..., ..., ....

Установить, что определение начальной продажной стоимости заложенного имущества, подлежащего реализации с публичных торгов, подлежит установлению судебным приставом-исполнителем в порядке ст. 85 Федерального закона от ... №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через постоянное судебное присутствие в ... РБ Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: З.З. Мустафина

Мотивированное решение, с учетом положений ст.ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено ....