№ 50RS0046-01-2024-005871-72

Дело № 2-424/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 26 февраля 2025 года. 

Мотивированное решение составлено 07 марта 2025 года. 

г. Ступино Московской области 26 февраля 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре судебного заседания Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС №2 филиала ФГБУ «ЖКУ» Минобороны России по Московскому военному округу к ФИО1 ФИО11 и ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просит взыскать солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77223,38 рублей и пени в размере 14855,78 рублей.

Свои требования истец обосновывает тем, что основной целью деятельности Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также, поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. Учреждение приступило к своей деятельности с ДД.ММ.ГГГГ и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом. Согласно Приложений к приказу директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 18.01.2017г. № и № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за государственным учреждением жилищно-эксплуатационной конторой № жилищно-коммунального отдела квартирно-эксплуатационного управления 

<

адрес>» объекты Министерства обороны Российской Федерации, расположенные по адресу: 

<

адрес>, вошли в перечень недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за Учреждением и находятся в зоне эксплуатационной ответственности ЖКС филиала ФИО4 «ЦЖКУ» Минобороны России. Истец в спорный период являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов — теплоснабжение, водоотведение холодное и горячее водоснабжение через присоединенную сеть для потребления в быту ответчиками. Ответчик ФИО2 (л/с 

<

данные изъяты>) является ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, который зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Также по указанному адресу зарегистрирован ФИО3, который является членом семьи нанимателя. Ответчики систематически без уважительных причин уклоняются от уплаты коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года имеется задолженность 77223,38 рублей. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляют 14885,78 рублей. Требование о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг ответчиками не удовлетворено по настоящее время. 

Представитель истца в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились; о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом; о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении и возражения на иск не представили.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы дела № 2-1776/2024 по заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС №2 филиала ФГБУ «ЖКУ» Минобороны России о вынесении судебного приказа, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя их положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание жилья путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Исходя из п. 2 ст. 401 ГК РФ, бремя доказывания отсутствия вины в неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательства возложено на лицо, нарушившее обязательство. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Пунктом 40 Правил предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п. 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N к настоящим Правилам.

При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения N к настоящим Правилам. В случае, если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения - квартиры, площадью 68 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. в/городок 

<

адрес>, а также зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.48-49). 

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, является членом семьи нанимателя жилого помещения и также зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.50).

ФИО4 «ЦЖКУ» Минобороны России создано на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017г. №. Основной целью деятельности Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также, поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. 

Учреждение приступило к своей деятельности с ДД.ММ.ГГГГ и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом.

Согласно Приложений к приказу директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 18.01.2017г. № и № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за государственным учреждением жилищно-эксплуатационной конторой № жилищно-коммунального отдела квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы» объекты Министерства обороны Российской Федерации, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и. 

<

адрес> вошли в перечень недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за Учреждением и находятся в зоне эксплуатационной ответственности ЖКС филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС).

Таким образом, из представленных суду документов усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года истец являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов — теплоснабжение, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение через присоединенную сеть для потребления в быту по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из вышеприведённых правовых норм, ответчик ФИО2, являясь нанимателем жилого помещения, а ФИО3 членом семьи нанимателя жилого помещения, должны были своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, однако не исполняли возложенные на них обязанности по оплате коммунальных услуг.

В связи с неоплатой коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность перед истцом, которая согласно представленному истцом расчёту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 77223,38 рублей. 

Истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пени в сумме 14855,78 рублей. 

Истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО5 и ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, однако ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 254 Ступинского судебного района Московской области судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, отменён. 

Представленные истцом расчёты задолженности ответчика по коммунальным услугам и пени проверены, являются арифметически верными, и суд с ними соглашается. 

Таким образом, свои обязательства по оплате коммунальных услуг ответчики ФИО2 и ФИО3 надлежащим образом не выполняют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт наличия задолженности в заявленном размере подтверждён надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом. 

Ответчиками ФИО2 и ФИО3 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по коммунальным услугам и пени, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности.

С учетом установленного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца содержат данные о наличии обстоятельств, являющихся основанием для удовлетворения исковых требований к ответчикам ФИО2 и ФИО3

Поскольку истец при подаче иска освобожден от уплаты госпошлины, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в силу ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС №2 филиала ФГБУ «ЖКУ» Минобороны России по Московскому военному округу удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированных по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 2 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России Московскому военному округу (ОГРН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г в сумме 77223,38 рублей, пени в сумме 14855,78 рублей, а всего в размере 92079 (девяносто две тысячи семьдесят девять) рублей 16 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированных по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в доход бюджета государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.