К делу №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская 15 июля 2019 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гардер Р.Н.,

при секретаре Марюха А.Е.,

истца ФИО1, а также представителя истца по устному ходатайству ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства и объект незавершенного строительством. В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый № по адресу: 

<

адрес> категория земель-земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство. В обосновании исковых требований истец указал, что постановлением главы администрации ст. Новощербиновской за № от ДД.ММ.ГГГГ, ему для строительства индивидуального жилого дома был выделен земельный участок мерой 1364 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Данным постановлением право собственности не определялось. Постановлением главы Новощербиновского сельского округа Щербиновского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства» присвоен новый адрес согласно приложению. Постановлением Новощербиновского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы Новощербиновского сельского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства» внесены изменения: в приложении 

<

адрес> ФИО1 (стройка) 

<

адрес>» заменить на «

<

адрес> – старый адрес, 

<

адрес> – новый адрес». На основании постановления главы администрации 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, отделом архитектуры и градостроительства 

<

адрес>, истцу был выдан проект на строительство жилого дома и соответствующая справка застройщика. Истцом был возведен фундамент жилого дома. Однако в связи с тем, что постановление главы № не содержит сведений на каком праве истцу был предоставлен земельный участок, он лишен возможности зарегистрировать его за собой и продолжить строительство дома.

Истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации Новощербиновского сельского поселения и третьего лица администрации МО Щербиновский район Краснодарского края в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежаще. В заявлениях, адресованных суду просили дело рассмотреть в отсутствие представителей, полагают требования подлежащими удовлетворению

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, возражений относительно иска не представили. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще уведомленных лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав истца, его представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании постановлением главы администрации 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома был выделен земельный участок мерой 1364 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

На основании постановления главы администрации ст. Новощербиновской за № от ДД.ММ.ГГГГ года, отделом архитектуры и градостроительства Щербиновского района, ФИО1 был выдан проект на строительство жилого дома и соответствующая справка застройщика. Истцом был возведен фундамент жилого дома.

Постановлением главы Новощербиновского сельского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства» присвоен новый адрес согласно приложению. Постановлением Новощербиновского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы Новощербиновского сельского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства» внесены изменения: в приложении «

<

адрес>: 15. ФИО1 (стройка) 

<

адрес>» заменить на «

<

адрес> – старый адрес, 

<

адрес> – новый адрес».

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, площадь 1400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство.

Сведений о собственнике вышеуказанного земельного участка нет.

Вместе с тем в силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 3 ст. 3, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании вышеизложенного у ФИО1 возникло право собственности на спорный земельный участок на основании нормативно-правового акта - постановления главы администрации 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, которое вынесено до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации,

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новощербиновского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. кадастровый № по адресу: 

<

адрес> категория земель-земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья: Р.Н. Гардер