Дело № 2-478/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года п. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Шихабыловского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 т.Г. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что в соответствии с постановлением главы администрации Урмарского района от 21.11.1996 г. №209 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Пинер» Урмарского района выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,13 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 668 долевиков. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 1536,4 та. После ликвидации СХПК «Пинер» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывали, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. Собственник земельной доли ФИО4 умер, а его наследники, то есть ответчики по делу ФИО1, ФИО2, ФИО5 земельную долю наследодателя не оформили, несмотря на принятие другого наследственного имущества после смерти наследодателя.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон), администрацией Шихабыловского сельского поселений в 2011 г. был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанными в п.п. 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона данный список был опубликован в газете «Шихабыловский вестник» за №7 от 20.04.2011 г., размещен на официальном сайте «Шихабыловское сельское поселение Урмарского района». Указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шихабыловского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников земельных долей, назначенное на 10.08.2011 г. в 14.00 часов в СДК д. Шихабылово не состоялось, о чем в материалах дела имеется соответствующий акт. Постановлением главы администрации Шихабыловского сельского поселения от 19.12.2011 г. №56 утвержден список невостребованных земельных долей. 

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности умершего ФИО4 на невостребованную земельную долю и признать право собственности муниципального образования Шихабыловское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанную земельную долю умершего.

Представитель истца администрации Шихабыловского сельского поселения Урмарского района ЧР на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение, его представитель в лице главы администрации Шихабыловского сельского поселения ФИО6 просит данное дело рассмотреть без их участия, указав, что иск поддерживает полностью и просит его удовлетворить. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела. 

При этом от ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО5 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в которых указывают, что на удовлетворение заявленных требований возражений не имеют.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от 24.07. 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № 11 от 01.06.2004 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике». 

Согласно постановлению главы администрации Урмарского района от 21.11.1996 года №209 предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанными в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Шихабыловский вестник» №7 от 20.04.2011 г. следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей СХПК «Пинер», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указан и умерший собственник земельной доли по данному делу ФИО4

Согласно копии объявления Шихабыловского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на 10.08.2011 г. в 14.00 часов в здании Шихабыловского сельского Дома культуры. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы Шихабыловского сельского поселения от 19.12.2011 г. №56 утвержден список невостребованных земельных долей, в котором среди прочих указан и умерший собственник земельной доли по делу ФИО4.

Ответчики свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения земельной доли из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представили.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.04.2019 г. земельный участок площадью 8423422 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят) имеет кадастровый №.

Из справки о смерти следует, что (дата) в (адрес изъят) Чувашской Республики умер ФИО4.

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО7 следует, что на имущество ФИО4, умершего (дата), наследственного дела не имеется. Из копии лицевого счета похозяйственной книги следует, что ФИО4 на момент смерти в хозяйстве проживал вместе с женой ФИО1 и детьми ФИО2 и ФИО5

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшая умершему ФИО4 земельная доля обоснованно признана невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного закона Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанными в иске требованиями. 

При этом права наследников по отношению к земельной доли умершего на выражение своего волеизъявления в отношении указанной в иске невостребованной земельной доли не ущемлены. 

Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Шихабыловского сельского поселения Урмарского района ЧР подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Шихабыловского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершего ФИО4 (наследники - ФИО1, ФИО2 и ФИО5) на невостребованную земельную долю размером 2,3 га каждая, в том числе 2,13 га пашни (1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования - Шихабыловское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованную земельную долю (1 доля) размером 2,3 га каждая, в том числе 2,13 га пашни в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят), ранее принадлежавшей умершему ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Соловьева К.А.