КОПИЯ

...

...

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года ...

Дзержинский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Дзержинец» к ФИО5 ... о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ООО «УК «Дзержинец» обратилось в суд с иском к наследнику ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29805,88 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2515,51 руб., а также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1169,64 руб., всего 33491,03 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «УК «Дзержинец» осуществляет управление многоквартирным домом ... по ... в ....

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений в многоквартирном доме и ООО «УК «Дзержинец» был заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являлись собственниками ... (по 1/3 доли в праве у каждого из них) с ДД.ММ.ГГГГ. Однако в настоящее время они умерли.

За содержание жилья по указанной квартире образовалась требуемая к взысканию задолженность.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Дзержинец» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являлись собственниками ... (по 1/3 доли в праве у каждого из них) с ДД.ММ.ГГГГ. Однако в настоящее время они умерли.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию ФИО1 является собственником ....

Управление указанным домом осуществляет ООО «УК «Дзержинец».

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно расчетам истца задолженность ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 29805,88 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2515,51 руб.

Исследовав доказательства по делу, расчет задолженности, учитывая отсутствие со стороны ответчика доказательств погашения названной задолженности, суд считает, что требования истца законны и обоснованны, расчет суммы иска произведен истцом правильно, ответчиком он не оспорен, соответственно, задолженность по основному долгу и пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1169,64 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ООО «УК «Дзержинец» к ФИО5 ... о взыскании задолженности за содержание жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 ... пользу ООО «УК «Дзержинец» задолженность по оплате содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29805,88 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2515,51 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1169,64 руб., всего взыскать 33491,03 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Помощник судьи ФИО6

Подлинник документа находится в гражданском деле ... Дзержинского районного суда ....

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...