Дело № 2-1038-2018 

Решение

Именем Российской Федерации

«30» мая 2018 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Полякова Д.В.,

с участием: старшего помощника прокурора Устиновского района г. Ижевска А.В. Семеновой, 

истца – ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Рогожниковой Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЦРС к ДС о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>. После приобретения права собственности истцом в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО3 ФИО14.

В настоящее время ФИО3 ФИО15 выехал за пределы Российской Федерации и постоянно проживает в 

<

адрес> в силу чего не может лично явиться и сняться с регистрационного учёта. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал, по существу заявленных требований суду пояснил, что после развода с супругой ФИО3 ФИО17., являющийся товарищем истца, попросил зарегистрировать его по месту проживания истца, поскольку хотел заняться предпринимательской деятельностью. ФИО1 зарегистрировал его в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Примерно около 10 дней ФИО3 ФИО16 проживал в указанной квартире, а потом съехал к своей знакомой. 

В настоящее время выехал за пределы Российской Федерации в Исламскую Республику Иран, где в настоящее время постоянно проживает. 

Регистрация ФИО3 С. по указанному адресу нарушает права истца, поскольку на него начисляются коммунальные платежи, кроме того, истец не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. 

Ответчик ФИО3 С., согласно сведениям, поступившим в суд из отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Неоднократно вызываемый в судебное заседание по указанному адресу ФИО3 С. в суд не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства дела извещался по месту регистрации. 

Доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела не заявлял. Уведомления суда, которые направлялись ответчику, возвращены с отметкой об истечении срока хранения почтового отправления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63, 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО3 С.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - УВМ МВД России по г. Ижевску в судебное заседание не явилось, о дате времени и месте рассмотрения дела извещено, ранее третье лицо представило заявление о рассмотрении дела без своего участия. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося третьего лица.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснил, что проживает в 

<

адрес> с момента его постройки. ФИО1 и ФИО3 С. знает. ФИО3 С. не видел давно. В квартиру по адресу: 

<

адрес> приходит периодически, поскольку там проживает сын ФИО1 – ФИО1 ФИО4, с которым ФИО6 общается. Вещей ФИО3 С. в квартире не видел. 

Допрошенный в судебном заседании ФИО7 суду пояснил, что является соседом ФИО1 Ранее ФИО3 С. встречал несколько раз в подъезде. Сейчас уже его не видит продолжительное время. 

Помощник прокурора Устиновского района г. Ижевска Семенова А.В. в заключении по результатам рассмотрения гражданского дела полагала требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Выслушав объяснения лиц участвующих в судебном разбирательстве гражданского дела, изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО1 заключён договор купли - продажи жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный договор купли - продажи в установленном порядке зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике. 

Из представленной в материалы дела поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в качестве родственника истца зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Помимо ФИО3 С. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

На основании установленных обстоятельств суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

По смыслу данной статьи во взаимосвязи со статьями 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объём его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом, как сама возможность ограничений, так и их характер, должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее статьёй 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Указанными конституционными положениями корреспондируются правовые нормы, закрепленные в Конвенции о защите прав человека и основных свобод: каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом; никто не может быть лишен своего имущества кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; предыдущие положения ни в коей мере не ущемляют право государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Статьёй 46 Конституции Российской Федерации гражданину предоставлено право на судебную защиту принадлежащих ему прав. 

Частью 4 статьи 3 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом.

В соответствии со статьёй 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со статьёй 288 Гражданского Кодекса РФ, статьёй 30 Жилищного Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, приживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 1, 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> года является ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в вышеуказанном жилом помещении в качестве родственника зарегистрировал своего знакомого – ФИО3 С.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведённых положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

ФИО3 С., указанный в поквартирной карточке как родственник истца, проживал в спорном жилом помещении в течении непродолжительного времени, зарегистрирован истцом был по просьбе ФИО3 С., которому требовалась регистрация с целью ведения предпринимательской деятельности, то есть был вселен ФИО1 в жилое помещение как лицо имеющее право пользования жилым помещением. 

С 2013 года ответчик пользование жилым помещением прекратил, выехав в Исламскую Республику Иран, поскольку в квартире не проживает, вещей в спорной квартире не имеет. 

Регистрация ответчика ФИО3 С. в спорной квартире носит формальный характер, нарушает права истца ФИО1, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом в полном объёме. 

В силу статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая то, что ответчик ФИО3 С. собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника жилого помещения никогда не являлся, соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, ответчик в одностороннем порядке прекратил право пользования жилым помещением, выехав из него и забрав личные вещи, что в частности подтверждается показаниями свидетелей, регистрация ответчика по месту нахождения собственности истца носит формальный характер, соответственно, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО3 С. не сохранилось, и после выезда из жилого помещения прекратилось. 

При указанных обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 С. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ЦРС к ДС о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ДС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Управлению по вопросам миграции МВД России по Удмуртской Республике снять ДС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Устиновский районный суд г. Ижевска.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 июня 2018 года. 

Судья Д.В. Поляков