Дело № 2-1637/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 18 октября 2017 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником 

<

адрес>, дата регистрации права -

<

дата>. Кроме нее в данном жилом помещении зарегистрированы: зять – ФИО2, дочь – ФИО3 и внучка – ФИО4 

<

дата> брак между ее дочерью и ФИО2 расторгнут, ответчик из квартиры выехал. ФИО2 не является членом ее семьи, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, сниматься в регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, ФИО1 как собственник жилого помещения несет расходы по его содержанию.

В указанной квартире зарегистрированы: дочь собственника ФИО3, внучка ФИО4, 

<

дата>.р., и зять ФИО2

На основании решения мирового судьи судебного участка №1 Балахнинского района Нижегородской области от 

<

дата>. брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 

<

дата> о чем Отделом ЗАГС Балахнинского района ГУ ЗАГС Нижегородской области 

<

дата>. составлена запись акта о расторжении брака №.

ФИО2 в указанной квартире не проживает, затраты по его содержанию не несет, личные вещи, как указала истица, ответчик забрал, в настоящее время проживает в г.Н.Новгород, но фактический адрес скрывает. 

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Право пользования жилым помещением у них прекращается в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, например прекращения брака. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным помещением, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи может быть сохранено на определенный срок на основании решения суда. Если бывшие члены семьи собственника жилого помещения в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, по собственной инициативе выехал из квартиры, постоянно проживает по иному адресу, его регистрация нарушает права собственника на распоряжение квартирой, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, родившегося 

<

дата>, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления по отмене заочного решения.

п.п. Судья: подпись

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в деле № 2-1637/2017 в Балахнинском городском суде. 

<

данные изъяты>: Судья:

Секретарь: