Дело № 2-275/2023

УИД 29RS0020-01-2023-000484-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года село Карпогоры

Пинежский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Дивина А.Н., при секретаре судебного заседания Чупаковой Э.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения Архангельской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, «Архангельский детский дом №***» в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

государственное бюджетное учреждение Архангельской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, «Архангельский детский дом №***» (далее – ГБУ АО «Архангельский детский дом №***», Учреждение) обратилось в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО2., ФИО3. об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. 

В обоснование требований указано, что воспитанник Учреждения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиками ФИО2 (мать несовершеннолетнего, лишенная родительских прав) и ФИО3 (брат несовершеннолетнего). Заключение соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в тратах на коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не представляется возможным, так как ФИО2 и ФИО3 не выходят на связь с администрацией Учреждения. Просили определить размер и порядок участия ФИО1 и ответчиков ФИО2., ФИО3 в содержании совместного жилья и оплате за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: по 1/3 на каждого; обязать ресурсоснабжающие организации разделить лицевые счета собственников и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

21 августа 2023 года в суд от истца поступили письменные уточнения исковых требований, согласно которым ГБУ АО «Архангельский детский дом №***» просит: определить размер и порядок участия ФИО1 и ответчиков ФИО2., ФИО3 в содержании совместного жилья и оплате за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: по 1/3 на каждого; обязать ресурсоснабжающие организации: МУП «

<

...> (

<

адрес>), ООО «ТГК-2 энергосбыт» 

<

...> отделение (

<

адрес>) разделить лицевые счета собственников и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

Истец ГБУ АО «Архангельский детский дом №***», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили.

Ответчики ФИО2, ФИО3., неоднократно извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по известному адресу регистрации по месту жительства: 

<

адрес> (л.д. 47, 48), однако судебные письма, направляемые по данному адресу в адрес каждого из ответчиков, возвращены с отметкой почты «истек срок хранения». 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 63-68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При указанных обстоятельствах ответчики считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания.

Орган опеки и попечительства администрации МО «Пинежский муниципальный район», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания (л.д. 55), своего представителя в суд не направили, мнения по иску не выразили.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В положениях части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения – 

<

...> квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Каждому из указанных трех лиц принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 33-34).

Постановлением администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район» Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ года №*** за несовершеннолетним ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, закреплено (сохранено) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

<

...> (л.д. 21-22).

Согласно справке ГБУ АО «Архангельский детский дом №***» от 17 июля 2023 года, несовершеннолетний ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, воспитывается и находится на полном государственном обеспечении в ГБУ АО «Архангельский детский дом №***» с ДД.ММ.ГГГГ года по дату составления данной справки (л.д. 15).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из содержания пунктов 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 марта 2007 года, закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Суду не представлено доказательств того, что между сособственниками жилого помещения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определены порядок участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как указано истцом в тексте искового заявления, ФИО2. и ФИО3 не выходят на связь с администрацией Учреждения, в связи с чем заключить какое-либо соглашение не представилось возможным. 

Согласно сведениям, представленным ООО «ТГК-2 Энергосбыт», по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №*** зарегистрирован на ФИО2. Подписанного договора энергоснабжения между бытовым потребителем и ООО «ТГК-2 Энергосбыт» не имеется. Информацией, кем производится оплата за потребленную электрическую энергию ООО «ТГК-2 Энергосбыт» не располагает. По указанному адресу имеется задолженность по оплате за потребленную электрическую энергию в размере 933,64 руб., а также задолженность по оплате пени 34,84 руб. и государственной пошлины 400 руб. (л.д. 29, 30-32).

По сведениям от 

<

...> МП ЖКХ, лицевой счет по адресу: 

<

адрес> открыт на ФИО2. Совместно с ней зарегистрированы 3 человека. Информация, кто оплачивал коммунальные услуги по данному адресу отсутствует, так как оплата по коммунальным услугам осуществлялась в 2017 году на сумму 3927 руб. 80 коп. Предоставляются коммунальные услуги: -содержание жилого фонда, -холодное водоснабжение (колонка). Задолженность по коммунальным услугам по состоянию на 14.08.2023 составляет 

<

...> руб. 

<

...> коп. (л.д. 36, 37). 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетний ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются долевыми собственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, каждый из них несет предусмотренную вышеприведенными положениями норм ГК РФ и ЖК РФ обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по указанной квартире.

Определяя порядок и размер внесения оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд исходит из того, что на каждого участника долевой собственности должна быть возложена обязанность участия в несении расходов на это жилое помещение соразмерно доле собственника, то есть, применительно к настоящему делу, по 1/3 доли.

Таким образом, иск Учреждения в данной части является обоснованным и подлежит удовлетворению, в частности суд определяет следующий порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг жилого помещения: ГБУ АО «Архангельский детский дом №***», действующее в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производят оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по жилому помещению, исходя из приходящейся на каждого 1/3 доли, при этом начисления производятся с выдачей отдельных платежных документов, оформленных на их имя.

Решение суда является основанием для ресурсоснабжающих организаций оформить отдельные платежные документы и производить начисления по жилому помещению, согласно определенному судом порядку, в связи с чем не требуется принятия отдельного решения о возложении соответствующей обязанности на данные организации, не являющиеся лицами, участвующими в деле, как того требует истец, в связи с чем в удовлетворении требования истца в указанной части следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск государственного бюджетного учреждения Архангельской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, «Архангельский детский дом №***» в интересах несовершеннолетнего ФИО1 – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги:

- государственное бюджетное учреждение Архангельской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, «Архангельский детский дом №***» (ИНН 

<

...>, ОГРН 

<

...>), действующее в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на несовершеннолетнего ФИО1 1/3 доли. Начисления производятся с выдачей отдельных платежных документов, оформленных на имя ФИО1;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 

<

...> номер 

<

...>), производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли. Начисления производятся с выдачей отдельных платежных документов, оформленных на имя ФИО2;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 

<

...> номер 

<

...>), производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него 1/3 доли. Начисления производятся с выдачей отдельных платежных документов, оформленных на имя ФИО3.

В удовлетворении остальной части исковых требований государственного бюджетного учреждения Архангельской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, «Архангельский детский дом №***» в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о возложении обязанности на ресурсоснабжающие организации – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Дивин

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2023 года.