...

Дело № 2-2389/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Томск 28 сентября 2017 года

Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Перемитиной И.А., 

при секретаре Марущенко Р.В., 

с участием:

помощника прокурора Киргизбаевой Е.И.,

истца ФИО1,

представителя ответчика Полтановой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирован ее брат ФИО2 В конце 1997 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, с тех пор проживает в Германии. На протяжении 20 лет в г. Томске не появлялся, намерений вселиться в квартиру не изъявлял, членом её семьи не является.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей братом, его точное место жительство в настоящее время ей неизвестно. Вещей ФИО2 в жилом помещении не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, установить местонахождение ответчика не представилось возможным. 

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, место жительства которого неизвестно.

Определением от 18.09.2017 ответчику для представления его интересов назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Полтанова Г.Ю., действующая на основании ордера № 135 от 28.09.2017, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо Отдел УФМС по Октябрьскому району г. Томска, извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило, причин неявки суду не сообщило, об отложении дела не просило.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу положений ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.

Конституция Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1 ст.40). 

Частью 4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Члены семьи собственника жилого помещения (проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника) имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ). 

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., общей площадью 66 кв.м, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 70 АА № 0018086 от 10.02.2017 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 28.02.2017).

Согласно справке ООО «Управдом» от 28.04.2017 ответчик ФИО2, ... г.р., с 28.02.1997 состоит на регистрационном учете в спорной квартире.

Справкой с места жительства от 01.10.2012 подтверждается, что согласно журналу регистрации ФИО2, ... года рождения, с 01.11.1997 проживает в квартире по адресу: ....

Как следует из заявления в адрес нотариуса г. Томска ФИО3 от 05.01.2017, ФИО2, имеющий паспорт ..., ..., отказался от причитающейся ему доли на наследство после смерти матери ФСЛ в пользу её дочери ФИО1 Подпись на заявлении удостоверена нотариусом ... 05.01.2017.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ПДМ (сын истца) и ДНА (соседка) пояснили, что ФИО2 является родным братом ФИО1 В 1997 году выехал из спорной квартиры и покинул страну, с тех пор в квартире не появлялся. В настоящее время проживает с семьей в Германии, длительное время не выходит на связь. Вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, намерений вселиться он не высказывал.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, согласуются между собой, а также с объяснениями истца и другими доказательствами, имеющимися в материалах дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании стороной ответчика в нарушение указанной нормы не представлено доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, которые позволяли бы признать его лицом, чье право пользования жилым помещением сохраняется в соответствии с законом. 

Согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как разъясняет Пленум Верховного Суда РФ в п.11 постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, 

Таким образом, факт регистрации ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу, в силу действующего законодательства не дает ему право пользования данной квартирой и не является препятствием для признания его утратившим право пользования.

Принимая во внимание приведенные выше положения закона, учитывая, что ответчик по адресу: ... не проживает, обязанности по оплате жилого помещения не несет, в спорном жилом помещении его вещей нет, общее хозяйство с собственником квартиры он не ведет, членом её семьи не является, его регистрация по месту жительства по адресу спорной квартиры носит формальный характер, которая в свою очередь ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишена возможности в полной мере реализовать свои полномочия собственника, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 предусмотрено основание для снятия с регистрационного учета, как признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым указать на то, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ..., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья: И.А. Перемитина

...

...