№ 2-472/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области

в составе судьи Пунды И.А.,

при секретаре Марголенко Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, впоследствии заявленные ранее требования изменил, просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 11,75 га, в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 125 га, с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, т.к. его отцу ФИО2 была передана в собственность земля этой площадью при реорганизации совхоза «Пристанский», отец владел земельной долей, но при жизни ей не распорядился и в 2002 г. умер, а в 2008 г. его доля, как невостребованная по решению суда была передана в собственность Пристанского сельского поселения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что он принял наследство после смерти отца о котором знал, это денежные вклады, а о наличии в собственности у отца земли он не знал и узнал только в 2017 г., хотя знал, что отцу привозили осенью зерно, но считал, что это ему положено как пенсионеру.

Представитель истца адвокат Опрышко В.М. действующая на основании ордера, исковые требования поддержала, в судебном заседании пояснила, что отцу истца ФИО2 как работнику совхоза в период реорганизации Пристанского совхоза была выделена земельная доля. В 2002 году умер отец истца, ФИО1 является единственным наследником первой очереди, поскольку брак с его матерью у отца расторгнут еще в 1983 году, а сестра ФИО3 от наследства отказалась. Срок принятия наследства истец не пропустил, поскольку после смерти отца он обратился к нотариусу в течение 6 месяцев. В настоящее время истец узнал, что у его отца в собственности имеется земля сельскохозяйственного назначения, расположенная на территории Пристанского сельского поселения. Оформить данную землю в досудебном порядке истец не может, т.к. возник спор о праве. Решением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области истцу было отказано в выдаче свидетельства на право собственности на земельную долю в связи с тем, что по решению Таврического районного суда Омской области от 13.05.2008 № № право, подтвержденное свидетельством, прекращено. По вышеуказанному решению суда, земельная доля, принадлежащая отцу истца ФИО2 вошла во вновь сформированные земельные участки общей площадью 913 га с кадастровым номером № площадью 125 га,, который с другими участками был выделен из земельного участка с кадастровым номером №. 

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 11,75 га, в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 125 га, с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика - администрация Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области по доверенности ФИО4 Е._ в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что спорным земельным участком никто не пользовался и не распоряжался более трех лет, администрацией сельского поселения были соблюдены все требования Закона по опубликованию в средствах массовой информации сведений о невостребованных земельных долях в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с указанием их собственников. В связи с тем, что наследодатель сам не использовал, не передал эту земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом, администрация Пристанского сельского поселения была вынуждена, обратится в суд с иском о признании права собственности за сельским поселением на невостребованные земельные доли из земельного участка с кадастровым номером №, были сформировано 13 земельных участков и решением Таврического районного суда в 2008 г. было признано на них право собственности Пристанского сельского поселения, которое зарегистрировано в Росреестре на все образованные в счет выделения невостребованных земельных долей земельные участки, включая спорный земельный участок с кадастровым номером №, на основании решения Таврического районного суда Омской области от 11.11.2008 №. Дальнейшее распоряжение указанным земельным участком может быть осуществлено только администрацией в соответствии с действующий земельным законодательством.

Представитель ответчика - администрация Таврического муниципального района Омской области, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она не возражает против заявленных исковых требований, поскольку после смерти их отца - ФИО2 она не желает принимать наследство и оформлять свои наследственные права, брак между родителями расторгнут в 1983 году, кроме ФИО1 и её больше наследников нет, она согласна с тем, чтобы право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения было признано за её братом ФИО1.

Третье лицо ООО «Победа», которое арендует земельный участок с кадастровым номером №, надлежаще извещено о судебном заседании, представитель в судебное заседание не явился.

Судья считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из копии свидетельства о рождении видно, что истец является сыном ФИО2 (л.д. 14).

Из копии свидетельства о смерти (л.д. 9) следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., умер в с.Пристанское Таврического района Омской области 12.06.2002г. 

Согласно свидетельства о расторжении брака серии №, брак между ФИО2 и ФИО5 прекращён 02.06.1983г. (л.д. 13).

Согласно свидетельства на право собственности на землю № от 09.07.1996 года, ФИО2 являлся собственником земли 11,75 га. с/х угодий, из которых 11,75 га. пашни (л.д. 20-21). 

Из Постановления главы администрации Таврического района от 10 месяца 1992 года №, на основании которого выдано указанное выше свидетельство, видно, что создалось АОЗТ «Пристанское» и в коллективно-долевую собственность акционерного общества был передан земельный участок в пределах земельных долей акционеров (л.д. 72). 

Из районной газеты «Таврические новости» от 06.02.2007г., видно, что Пристанским сельским поселением опубликовано уведомление о выделении в отдельные земельные участки невостребованных земельных долей с указанием всех фамилий собственников этих долей и сроков для заявления своих прав собственниками долей на эти земельные доли, в списке участников долевой собственности также числится ФИО6 (л.д. 43).

Общим собранием участников долевой собственности 27.04.2007г. определен земельный массив из 13 невостребованных земельных долей, площадь которых равна 913 га, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (л.д. 73-79).

В последующем, 07.05.2007г. постановлением главы Пристанского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от № установлены границы земельного участка, выделяемого в счет невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Пристанского сельского поселения и имеющий кадастровый номер № (л.д. 81).

Согласно решения Таврического районного суда от 11.11.2008г. № (л.д. 10-12) за Пристанским сельским поселением Таврического муниципального района Омской области признано право собственности на 13 земельных участков, которые созданы из невостребованных земельных долей, включая земельный участок с кадастровым номером №.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 55) следует, что земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1250000 кв.м. с местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Пристанскому сельскому поселению Таврического муниципального района Омской области на основании решения Таврического районного суда от 11.11.2008г. №.

В силу ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина, в том числе способность приобретать имущественные права, прекращается смертью.

Согласно ксерокопии наследственного дела, представленной нотариусом по запросу суда, наследственное дело после смерти ФИО2 окончено 28.01.2003г. выдачей ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад (л.д. 25-31).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 05.02.2007г

«5. Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.»

Согласно ст.18 Закона Омской области №731 «О регулировании земельных отношений в Омской области» в редакции действовавшей на февраль 2007 г.

«2. Городское, сельское поселение принимает решение об образовании земельного участка за счет выделения земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), если иное не предусмотрено федеральным законом.

Городское, сельское поселение вправе направить в суд заявление о признании права собственности городского, сельского поселения на указанный земельный участок, если иное не предусмотрено федеральным законом.»

Судом установлено, что ФИО2 принадлежала земельная доля площадью 11,75 га в границах Пристанского сельского поселения, о чем ему выдано свидетельство на право собственности на землю от 09.07.1996 года. 12.06.2002г. ФИО2 умер. После его смерти заведено наследственное дело, которое окончено 28.01.2003г. выдачей сыну наследодателя ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад. 

Наследник- истец ФИО1, хоть и принял наследство, но земельной долей не распорядился до 2007 г., т.е. более трех лет, его доводы о том, что он не знал о существовании права собственности за земельную долю у отца, а после смерти отца, соответственно у него, судья принять не может, т.к. он проживал в Таврическом районе, бывал у отца, знал, что совхоз «Пристанский», как и другие совхозы, реорганизован, (это факт общеизвестный для всех жителей района) что его отец получает осенью зерно, знал что земля совхозов роздана гражданам (это также общеизвестный факт), но не стал истребованть долю отца как наследник, поэтому в соответствии с указанными выше положениями Федерального закона и Закона Омской области, Пристанское сельское поселение выполнило все положения этих законов, определило невостребованные доли, собственники которых не распорядились своими земельными долями, опубликовало в газете «Таврические новости» соответствующее объявление, с указанием всех фамилий, чьи доли не востребованы, и по истечении срока 90 дней, сформировало 13 земельных участков и обратилось в суд за признанием права муниципальной собственности на эти земельные участки. У сельского поселения не было обязанности искать наследников умерших собственников земельных долей.

Вступившим в законную силу решением Таврического районного суда Омской области от 11 ноября 2008 года земельная доля, принадлежащая ФИО2 признана невостребованной, в числе других, и вошла в состав земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей, право собственности на который признано за Пристанским сельским поселением Таврического муниципального района Омской области, поскольку ни сам ФИО2 при жизни, ни его наследники, фактически принявшие иное наследственное имущество, не распорядились земельной долей в течение трех лет и более, в органы местного самоуправления с обращением о выделении земельного участка в натуре не обращались, договоров аренды на спорный земельный участок не заключали.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Таким образом, в настоящее время, спорная земельная доля не может быть включена в состав наследственного имцщества, открывшегося со смертью ФИО2, поскольку после его смерти, наследник ФИО1 не распорядился земельной долей, поэтому решением суда земельная доля передана в муниципальную собственность.

Доводы представителя истца о том, что ФИО1 фактически принял наследство, следовательно, принял все наследственное имущество, включая спорную земельную долю, приведены без учета положений ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Закона Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области» и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, приведенных выше.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 11,75 га, в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 125 га, с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца с 01.12.2017 г., со дня составления мотивированного решения, через Таврический районный суд Омской области.

Судья И.А. Пунда