№ 2-398/2020 

УИД-37RS0017-01-2020-000735-12 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года город Родники 

Родниковский районный судИвановской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Страховой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области, администрации муниципального образования «Филисовское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования «Филисовское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области», в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца С.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти С.В.М. открылось наследство на различное имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>н, д. Скрылово, 

<

адрес>. Жилой дом принадлежал С.В.М. на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находился в бессрочном (постоянном) пользовании С.В.М. Бабушка ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, удостоверенное секретарем исполкома Родниковского сельского Совета народных депутатов Родниковского района З.С.И., согласно которому она завещала все принадлежащее ко дню смерти имущество истцу ФИО2 В установленный законом срок ФИО2 обратился с заявлением о принятии наследства, однако, поскольку имущество не было надлежащим образом оформлено за бабушкой, не смог получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, в связи с чем вынужден обратиться в суд. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти его бабушки С.В.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Пояснил, что после смерти бабушки С.В.М. ФИО2 стал пользоваться спорным жилым домом как собственным, обрабатывает земельный участок при доме, выращивает на нем овощи, посадил плодовые деревья, собирает урожай, содержит дом в надлежащем состоянии, ремонтирует его, несет необходимые расходы, оплачивал коммунальные платежи. ФИО2 стал пользоваться предметами домашней обстановки, оставшимися после смерти бабушки, посудой, мебелью. 

В судебное заседание истец ФИО2, будучи извещенным о дате, времени, месте рассмотрения дела в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области, извещенные о дате, месте, времени рассмотрения дела в соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования ФИО2 о признания за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования признает, полагает подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Филисовское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области», будучи извещенным о дате, времени, месте рассмотрения дела в порядке гл. 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представлен отзыв на исковое заявление, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования признает, полагает подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, будучи извещенной о дате, времени, месте рассмотрения дела в порядке гл. 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, по заявленным ФИО2 исковым требованиям полагалась на усмотрение суда.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, третьих лиц, показания свидетелей Т.Ю.с., Т.Т.Л., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерацииправо частной собственности охраняется законом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

С.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти (повторное) серии № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> филиалом комитета 

<

адрес> ЗАГС (л.д.11).

Истец ФИО2 является внуком умершей С.В.М., что подтверждается свидетельством о рождении (повторное) серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Родниковским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС (л.д.12), а также копией решения Родниковского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта родственных отношений между С.В.М. и ее дочерью (матерью истца) Н.Г.Г. (л.д.13).

Как следует из материалов дела, жилой дом площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал С.В.М. на праве собственности на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Родниковского сельского Совета народных депутатов Родниковского района Б.Л.Л., зарегистрированного в реестре за № (л.д.15). 

Земельным участком площадью 

<

данные изъяты>, на котором расположен жилой дом по адресу: 

<

адрес>, С.В.М. владела на праве бессрочного (постоянного) пользования на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Родниковского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.17). 

С.В.М. ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, удостоверенное секретарем исполкома Родниковского сельского Совета народных депутатов Родниковского района З.С.И., зарегистрированное в реестре за №, согласно которому завещала все принадлежащее ко дню смерти имущество, в том числе принадлежащий ей жилой дом, расположенный в д. Скрылово Родниковского района ФИО2 (л.д.22).

Согласно материалам наследственного дела №, открывшегося после смерти С.В.М., копия которого представлена нотариусом Родниковского нотариального округа Р.Т.Е. по запросу суда, следует, что с заявлением о принятии наследства ее смерти ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО2, представив завещание от ДД.ММ.ГГГГ, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию им получено не было, поскольку не были представлены соответствующие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом, других наследников, обратившихся за принятием наследства после смерти С.В.М., не имеется (л.д.98-104).

Согласно сведениям, представленным администрацией муниципального образования «Филисовское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» от ДД.ММ.ГГГГ, исх.№, С.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и постоянно проживала по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.19).

На основании приказа главы администрации Родниковского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости» жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоена адресная часть: 

<

адрес> (л.д.20).

Права на спорный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, что следует из ответа филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д.95).

Согласно сведениям, представленным комитетом по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в реестре имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Родниковский муниципальный район Ивановской области» не значатся (л.д.96). 

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (п. 1 ст. 1118 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.2 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

В силу п.п. 1 и 3 ст.131 ГК РФправособственностии другие вещныеправана недвижимые вещи, ограничения этихправ, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрациюправна недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрациюправна недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированномправеили сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. 

Согласно п. 3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрацияправна недвижимое имущество - юридический актпризнанияи подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращенияправаопределенного лица на недвижимое имущество или ограничения такогоправаи обременения недвижимого имущества. 

Из материалов дела следует, что С.В.М. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, как указано выше, однако указанный договор в последствии не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, что следует из ответа Кинешемского производственного участка АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, на запрос суда (л.д.60).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадь жилого дома - 

<

данные изъяты>, сведений о правообладателе не имеется (л.д.16). 

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Т.Ю.с., Т.Т.Л. суду пояснили, что проживают по адресу: 

<

адрес>, являются соседями ФИО2, который проживает по адресу: 

<

адрес>, в летний период времени, использует дом как дачу. Им известно, что ранее жилой дом принадлежал на праве собственности бабушке истца С.В.М., которая до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала в данном доме, завещала его внуку ФИО2 После смерти бабушки и по настоящее время ФИО2 следит за состоянием жилого дома, несет расходы по его содержанию, поддерживает дом в надлежащем состоянии, сменил окна на пластиковые, покрасил дом, установил новый забор, обрабатывает земельный участок при доме. После смерти бабушки он распорядился имуществом, оставшимся после ее, выбросил из дома часть мебели, старые вещи, частью мебели продолжил пользоваться. Также он несет расходы по оплате за коммунальные услуги, по содержанию дома. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах возникающих в практике разрешения споров, связанных с защитой права и собственности и других вещных прав», граждане являются собственниками имущества, созданного им для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего понаследству. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФправа на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. Если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности (т.е. по основанию ст. 218 ГК РФ), это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации прав на недвижимость. При этом право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает с момента открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, подтверждено собранными по делу доказательствами, что собственником спорного жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась С.В.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО2, являясь внуком наследодателя С.В.М., ее наследником по завещанию, в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки, как указано выше, согласно сведениям, представленных нотариусом, материалам наследственного дела, является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. В судебном заседании нашло свое подтверждение, что ФИО2 принялнаследствопосле смерти бабушки, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Иных наследников, претендующих нанаследственноеимущество после смерти наследодателя С.В.М., обратившихся к нотариусу за принятием наследства в установленный законом срок, не имеется.

Признание за ФИО2 права собственности на указанное наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя С.В.М., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе ответчиков и третьего лица по делу. 

Исходя из изложенного, суд считает, что заявленные истцом ФИО2 требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области, администрации муниципального образования «Филисовское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 37:15:030212:762, общей площадью 20,0 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Кузнецова Е.В. 

Решение в окончательной форме 

изготовлено 2 декабря 2020 года

Судья Кузнецова Е.В.