УИД № 71RS0001-01-2024-000022-79

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2024 года п.Заокский, Тульская область 

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Павловской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-359/2024 по иску ФИО2 к администрации МО Заокский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Заокский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 работал начальником газовой котельной в племсовхозе 

<

данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ году племсовхоз «

<

данные изъяты>» был реорганизован в 

<

данные изъяты> впоследствии ЗАО агрофирма «

<

данные изъяты>».

Государственным актом на право пользования на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№, выданным главой администрации Заокского района, 

<

данные изъяты> был предоставлен земельный участок, в т.ч. в коллективную совместную собственность 4225 га. Согласно приложению к Акту «Список работающих племсовхоза «Бутиково» 1992 год» ФИО11. имеет право на земельную долю, о чем внесена запись под номером 25.

Земельный участок, предоставленный в коллективную собственность, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. 

Размер земельной доли ФИО13. составляет 5,6 га. Свидетельство, подтверждающее право собственности на земельную долю, ФИО14 не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12. умер, после его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из земельной доли в размере 5,6 га на земельный участок с кадастровым номером №. Истец является супругой ФИО3, т.е. наследником первой очереди к имуществу наследодателя, иные наследники первой очереди отсутствуют.

Действия по фактическому принятию наследства были совершены истцом в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. На момент смерти ФИО15 и в течение 6 последующих месяцев истец проживала с наследодателем по одному и тому же адресу: 

<

адрес>. Когда в ДД.ММ.ГГГГ году истец обратилась к нотариусу Заокского нотариального округа ФИО4, последний устно отказал истцу в оформлении наследственных прав, поскольку отсутствует свидетельство, подтверждающее право на земельную долю.

После открытия наследства истец продолжал владеть и пользоваться имуществом, которое приобрело свойство наследственного. При данных обстоятельствах через фактическое владение и пользование наследственным имуществом истец реализовал свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразил свое намерение и волю принять наследство.

От наследования в установленном законом порядке истец не отстранялся, действий, дающих основание признать его недостойным наследником, не совершал.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований истец просит признать за ФИО2 право собственности на земельную долю размером 5,6 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности владельцев земельных паве 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО16

В судебное заседание истец ФИО2, ее представитель на основании ордера адвокат Давыдов В.Н. не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении представитель истца на основании ордера адвокат Давыдов В.Н. просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика администрации МО Заокский район в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица ЗАО агрофирма «Бутиково» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещенных лиц.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ч.1 ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В пункте 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Часть 1 ст.15 ЗК РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07. 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации Заокского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О перераспределении земель» АО «Бутиково» в коллективную собственность были переданы земли площадью 4231 га.

По сообщению Межмуниципального отдела по Заокскому и Ясногорскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ в архиве межмуниципального отдела хранится экземпляр государственного акта АО «

<

данные изъяты>» №№.

В соответствии с государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№, решением от ДД.ММ.ГГГГ №№ администрации Заокский район АОЗТ «

<

данные изъяты>» предоставлено 5165 га земли, в т.ч. в коллективную совместную собственность 4225 га, бессрочное (постоянное) пользование 940 га, для сельскохозяйственного производства.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в отношении ФИО17 ФИО2 не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Бутиковским филиалом отдела ЗАГС Заокского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах наследственного дела №№, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Заокского нотариального округа Тульской области ФИО5 к имуществу ФИО19 умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется копия дубликата свидетельства на право собственности на землю серии №, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Заокского района от ДД.ММ.ГГГГ №№, согласно которому ФИО20 приобретает право общей совместной собственности на землю по адресу: АО 

<

данные изъяты>», общей площадью 5,6 га, описание собственности: земельная доля с оценкой 174 баллогектара, кадастровый номер АО 

<

данные изъяты>» - №.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Из материалов дела следует, что в производстве нотариуса Заокского нотариального округа Тульской области ФИО5 имелось наследственное дело №№, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом к имуществу ФИО21 умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО2 в отношении наследственного имущества в виде права на денежные вклады и компенсации, акции ЗАО агрофирма «

<

данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 представила нотариусу дополнительное заявление об оформлении наследства на земельную долю.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство к имуществу ФИО22 его супруге ФИО2, которое состоит из земельной доли площадью 5,6 га, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленной для сельскохозяйственного производства в ЗАО агрофирме «

<

данные изъяты>» Бутиковского сельского округа Заокского района Тульской области. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Таким образом, лица, унаследовавшие имущество умершего, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента открытия наследства.

Судом установлено, что при таких обстоятельствах истец приняла наследство в установленном законом порядке путем подачи по месту открытия наследства заявления в установленные законом сроки.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу закона право общей долевой собственности на земельную долю размером 5,6 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности владельцев паев ЗАО агрофирма «

<

данные изъяты>», приобретено ФИО2 в порядке наследования, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с чем признание права общедолевой собственности в судебном порядке не требуется. Доказательств того, что со стороны ответчика имеет место быть действия или бездействие, создающее нарушение или угрозу нарушения прав истца, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к администрации МО Заокский район Тульской области о признании права собственности на земельную долю размером 5,6 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности владельцев паев 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО23, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации МО Заокский район Тульской области о признании права собственности на земельную долю размером 5,6 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности владельцев паев 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО24, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 13 марта 2024 года.

Председательствующий