Дело №2-434/2019

Решение

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года п. Волот

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Корныльевой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волотовского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Волотовского муниципального района о признании за ним права собственности на жилой 

<

адрес> кадастровым номером 53:04:0082601:49, расположенный в д. 

<

адрес>, земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 53:04:0082601:19, земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 53:04:0082601:20, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке наследования после смерти своей тети М.А.Д,, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указал, что спорные жилой дом и земельные участки принадлежали её тети на праве собственности. При жизни его тетя составила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала истцу, поскольку других наследников не имелось. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако все время, со дня смерти тети и по настоящее время он пользуется спорным жилым домом и земельными участками, ухаживает за земельными участками, сделал ремонт в жилом доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, то есть принял наследство фактически. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельные участки после смерти М.А.Д, в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, при этом дополнительно суду пояснив, что при жизни его тетя М.А.Д, имела в собственности жилой дом и земельные участки, расположенные в д. 

<

адрес>. Жилой дом принадлежал на основании регистрационного удостоверения, выданного Старорусским БТИ, земельные участки принадлежали на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Славитинским сельским Советом, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. При жизни М.А.Д, 06 октября 1998 года было составлено завещание, согласно которому все свое имущество она завещала ФИО1 (истцу по делу). В настоящее время он является единственным наследником после смерти тети. Других наследников у М.А.Д, не имеется. ДД.ММ.ГГГГ М.А.Д, умерла. После её смерти он (истец) принял меры к сохранности имущества, сделала ремонт в доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельные участки.

Представитель администрации Волотовского муниципального района в судебное заедание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражают.

Представитель третьего лица администрации Славитинского сельского поселения в судебное заедание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражают.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Согласно копии Выписки из Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении Славитинского сельского поселения (л.д.13), М.А.Д, принадлежит земельный участок площадью 0,10 га, о чем выдано свидетельство НОО-04-08-0098 от ДД.ММ.ГГГГ, целевое назначение использования земель - для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно плану ( л.д. 13 оборот) вышеуказанный земельный участок площадью 0,10 га состоит из двух земельных участков площадью по 0,5 га каждый.

Согласно сведениям Комитета по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> от 17 августа 1999 года №239 (л.д.15), в Выписку из Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей, находящейся в ведении сельской, поселковой или городской администрации внесены дополнения, согласно которым земельный участок по свидетельству НОО-04-08-0098 от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,10 га имеет кадастровый №, площадью 0,5 га и кадастровый № площадью 0,5 га.

Согласно постановлению администрации Славитинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17), земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>

Согласно постановлению администрации Славитинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18), земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-47, 51-52), правообладателем земельного участка с кадастровым номером № кадастровым номером № является ФИО2

Согласно копии регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) собственником жилого дома площадью 32,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является М.А.Д,

Согласно сведениям ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65), жилой дом общей площадью 32, 3 кв.м., расположенный в д. 

<

адрес> имеет инвентарное дело, право собственности зарегистрировано за М.А.Д,., запись в реестровой книге от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно постановлению администрации Славитинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16), жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56-57), жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>., имеет площадь 32,2 кв.м., сведения о собственнике отсутствуют, согласно приложенному плану, площадь 

<

адрес>,3кв.м. (л.д.59). 

В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Из копии свидетельства о смерти (л.д.9), копии актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41) усматривается, что М.А.Д, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>. 

Согласно копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10), М.А.Д, завещала все свое имущество, принадлежащее ей, где бы таковое не находилось и в чем бы оно ни заключалось - ФИО1 (истцу по делу).

В соответствии со сведениями нотариуса 

<

адрес> ФИО3 от 23 июля 2019 года ( л.д.62) по данным архива наследственные права к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ М.А.Д, наследниками не заявлялись.

Как установлено в судебном заседании, имущество, оставшееся после умершей М.А.Д,., а значит, и спорное домовладение с земельными участками, фактически было принято ФИО1, которому М.А.Д, завещала все свое имущество, и который нотариально не оформил свои права. 

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетели К.Л.А. и К.И.И. суду показали, что спорный жилой дом и земельные участки принадлежали на праве собственности тети истца - М.А.Д,., с которой они были знакомы, как соседи по даче. В февраля 2000 года М.А.Д, умерла. Еще при жизни она составила завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе жилой дом и земельные участки он завещала племяннику, истцу по делу, поскольку иных наследников у нее не было. После смерти М.А.Д,. фактически принял наследственное имущество, приезжает в дом, присматривает за сохранностью вещей, произвел ремонтные работы, обрабатывает земельные участки.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом № по в д. 

<

адрес> и 2 земельных участка общей площадью 1000 кв.м. принадлежали М.А.Д, на праве собственности. После её смерти ФИО1, которому было завещано все имущество М.А.Д, фактически вступил во владение наследственным имуществом, состоящим из спорного жилого дома и двух земельных участков, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформил свои права. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется. 

Таким образом, требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Волотовского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за правопреемником после умершей ДД.ММ.ГГГГ М.А.Д,, право собственности на жилой дом № в д. 

<

адрес>, общей площадью 32,3 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе РФ. 

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца. 

Председательствующий Д.А.Киселёв