Дело № 2-1158/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г.Кемерово 22 июля 2019 года

Ленинский районный суд г.Кемерово в составе: 

судьи Голевой Н.В.,

при секретаре Липатниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 и ООО «Шалготарьян» о разделении лицевых счетов и взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о разделении лицевых счетов и взыскании суммы. 

Свои требования мотивирует тем, что они и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу г.Кемерово, .... Согласно договору купли-продажи ей и ответчику принадлежит по № ** доли в праве, а ФИО2 принадлежит № ** доля в праве. Между ней и ответчиком брак был расторгнут **.**,**. В данной квартире ответчик не проживает, оплату за жилое помещение не вносит. Она несет бремя содержания по данной квартире с декабря **.**,** года и оплачено за содержание за жилое помещение оплачено **.**,**.39. Доля ответчика составляет **.**,**. Считает, что необходимо разделить лицевой счет по оплате за коммунальные услуги.

Обслуживающей организацией данного дома является ООО «Шалготарьян». 

Просит обязать ООО «Шалготарьян» разделить лицевой счет и открыть отдельные счета, взыскать с ответчика **.**,** рублей и расходы по оплате госпошлины. 

Истец в своих интересах и интересах несовершеннолетнего истца в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласен.

Представитель ответчика ООО «Шалготарьян» в судебном заседании с исковыми требованиями согласен.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.247 п.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашения всех её участников, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со всей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В силу ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 №№ ** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому собственниками жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.16 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № ** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В п.19 вышеназванного Постановления указано, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления – независимо от количества проживающих.

Согласно ст.ст.56-57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Кемерово, ... является ФИО1, промзглов А.А. по № ** доли каждый, ФИО2 – 1\4 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.12,13,14).

Как следует из поквартирной карточки, в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО1, промзглов А.А.., и несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО2. (л.д.№ **

Решением мирового судьи судебного участка № ** Ленинского судебного района ... от **.**,**, вступившим в законную силу, брак между ФИО1 и промзглов А.А. расторгнут (л.д.№ **

Плата за содержание и ремонт жилого помещения (п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ) должна соответствовать долям в праве собственности на квартиру, приходящимся в совокупности на членов одной семьи, тогда как плата за коммунальные услуги для каждой семьи должна быть произведена пропорционально количеству лиц, входящих в состав одной семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства и по месту пребывания. Такая обязанность имеется у собственника имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащее ему жилом помещении или нет, поэтому доли в оплате за жилое помещение должны определяться пропорционально долям в праве собственности на это жилое помещение.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку соглашения о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей, за содержание и текущий ремонт между истцом и ответчиками не достигнуто, такой порядок может быть определен судом. 

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей компании заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, поскольку плата за жилищно-коммунальные услуги определяется в равных долях, то, иск в части определения размера и порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов подлежит удовлетворению.

ФИО1 просит взыскать с промзглов А.А.. в свою пользу ? долю стоимости понесенных ею расходов по оплате за содержание общего имущества за период с декабря **.**,** г. по январь **.**,**. в размере ... руб. 09 коп.

Согласно ст.25 СК РФ брак, расторгнутый в судебном порядке, считается прекращенным со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № ** «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Ответчик не отрицает факт того, что он не проживает в данной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, пропорционально своей доле в праве.

Таким образом, анализируя по делу собранные доказательства, требование истца о взыскании с промзглов А.А. в свою пользу ? доли стоимости понесенных ею расходов по оплате за содержание имущества подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 РФ ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 п.2 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Учитывая, что исковые требования о взыскании задолженности удовлетворены в полном объёме, суд считает, необходимым взыскать с ответчика промзглов А.А. в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме **.**,** рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Обязать ООО «Шалготарьян» разделить лицевые счета по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу ...Б-17 и открыть отдельные лицевые счета на имя ФИО2 в размере ? доли, на имя ФИО1 и ФИО3 в размере по 1\4 доли на каждого.

Взыскать с промзглова А.Г. в пользу ФИО1 в возмещение расходов **.**,** рублей 09 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 941 рубль 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд в течение одного месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Н.В.Голева

Решение в окончательной форме вынесено 27.07.2019 года