Дело № 2-2458/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2019г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних 

<

...>, 

<

...> и 

<

...>, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних 

<

...> 

<

...>. и 

<

...>., ссылаясь на ст.83 ЖК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований истец указала, что она зарегистрирована в муниципальной квартире расположенной по адресу: МО, 

<

адрес>., является 

<

...> нанимателя квартиры- ФИО4. Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире также зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, 

<

...> 

<

...> 

<

...>.. Ответчик ФИО3 после регистрации в данной квартире, прожил в ней лишь пару дней, с 

<

дата>. он в ней не проживает, добровольно выехал из жилого помещения вместе с вещами. Коммунальные платежи за пользование данной квартирой оплачивает ФИО5 и другие зарегистрированные члены семьи. Ответчик не несет бремя содержания квартиры, не ведет общее хозяйство с оставшимися проживать в квартире.

В судебное заседание истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних 

<

...> 

<

...>. и 

<

...>, не явилась, а ее представитель ФИО1 поддержал требования истца по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства

Третьи лица Межрайонный отдел УФМС в г.п.Раменское, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились.

Третье лицо- ФИО4, наниматель спорной муниципальной квартиры, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила удовлетворить исковое требование 

<

...> ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой 

<

...> ФИО3, который 

<

дата>г. был зарегистрирован в спорной квартире без ее согласия, но по прошествии трех дней выехал со своим 

<

...> и стал проживать по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснения, данном в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из выписки из домовой книги, спорная квартира является муниципальной квартирой, нанимателем которой является ФИО4. В ней зарегистрирован по месту жительства с 

<

дата>. ответчик ФИО3.

Таким образом, судом установлено, что ответчики с 

<

дата>. не проживают в спорной квартире. При этом, им не чинились препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, он не исполняют обязанности по договору найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В спорной квартире отсутствует его имущество. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер. Требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета с данной жилплощади.

Данное решение является основанием для ГУ МВД России по Московской области для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 21.06.2019г.