2-109\2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Н.М. Беккер

при секретаре М.В. Сосновских 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СЭБ плюс» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени

установил

Общество с ограниченной ответственностью «СЭБ плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, о взыскании в солидарном порядке задолженности за полученные жилищно-коммунальные услуги по адресу 

<

адрес> за период с 01.02.2016 по 01.07.2017 в сумме 56782 руб.30 коп., пени в размере 13463руб.07 коп. расходов по оплате госпошлины в размере 2307 руб. 36 коп.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась указанная выше задолженность.

28 августа 2017 мировым судьей судебного участка №3 г.Заринска Алтайского края отменен судебный приказ от 16.08.2017 по делу №2-849\2017 о взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности.

Определением Заринского городского суда от 25 декабря 2017 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

В связи с возвратом почтовых уведомлений от ответчиков с указанием невручения адресатам по истечении срока хранения 25.01.2018 Заринским городским судом вынесено определение о переходе на рассмотрение дела по общим правилам искового производства.

Ответчиком ФИО1 судебная повестка о слушании дела 15.02.2018 получена 31.01.2018. Корреспонденция, направленная в адрес ФИО2 возвращена с отметкой – истек срок хранения. 

Применительно к п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчиками 14.02.2018 представлена в суд телефонограмма об отложении дела в связи с нахождением в командировке и желании участвовать в рассмотрении дела.

В судебном заседании представитель истца возражала против удовлетворения ходатайства об отложении дела, ссылаясь на затягивание дела ответчиками и злоупотребление правами. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Просила иск удовлетворить. Пояснила, что ранее с ответчиков в судебном порядке была взыскана задолженность по 31.01.2016 года, долг по судебному решению от 07.07.2016 погашен.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, поскольку ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд. 

Изучив материалы дела, заслушав истца, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

Согласно выписки из поквартирной карточки в 

<

адрес> в 

<

адрес> края зарегистрированы с 28.08.2002 ФИО2, ФИО1 и их дети ФИО4 и ФИО5 (с 14.10.2003), площадь квартиры составляет 88,6 кв.м. 

ООО «СЭБ плюс» выбрана собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> в г.Заринске в качестве управляющей организации с 01.04.2016 года.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг на 1.02.2016 составляла 32307 рублей, и по состоянию на 01.07.2017 – 56782 руб. 30 коп. 

Сумма 32307 руб. оплачена ответчиками в сентябре 2016 года в счет исполнения решения Заринского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, по которому с ответчиков в солидарном порядке за период с марта 2014 по ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 32307 руб. и пени в размере 2506 руб.91 коп.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. (п.7 ст.155 ЖК РФ)

ООО «СЭБ плюс» является управляющей компанией по дому, расположенному по адресу 

<

адрес> апреля 2016 года, то есть является надлежащим истцом.

Согласно выписке из лицевого счета по жилому помещению кВ.115 в 

<

адрес> в г.Заринске произведено начисление за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, горячего и холодного водоснабжения ОДН, отопления, содержания жилого помещения. 

Из выписки из лицевого счета установлено, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики с февраля 2016 по июнь 2017 года не производили за исключением оплаты суммы 32307 руб. по решению суда. Задолженность на 1.07.2017 составила 56782 руб.30 коп.(л.д. 6) 

Доказательств оплаты ответчиками не представлено.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, вступившего в силу с 01января 2016года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Расчет пени, произведенный истцом соответствует указанной норме права, является верным и составляет 13463 руб.07 коп. за период с февраля 2016 по июнь 2017 года (л.д.7)

В соответствии со ст.307,309 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Давая оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг и содержания жилья.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины. В соответствии с Налоговым кодексом РФ расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в долевом порядке с ответчиков по 1153 руб.68 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

Решил

Исковые требования ООО «СЭБ плюс» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, в пользу ООО «СЭБ плюс» за период с 1 февраля 2016 по 30 июня 2017 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56782 руб. 30 коп., пени в сумме 13463 руб. 07 коп.

Взыскать в долевом порядке с ФИО1, ФИО2, в пользу ООО «СЭБ плюс» судебные расходы по оплате госпошлины по 1153 руб.68 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в Заринский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Заринского 

городского суда Н.М. Беккер