№ 

61RS0№-81

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

03 апреля 2025 года 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес>

в составе: 

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ГУ МВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником жилой комнаты площадью 11,6 кв.м., с КН №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, жилая комната № в жилом помещении №. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ее отец ФИО2 Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает, по мнению истца, ее права собственника. 

На основании изложенного истец просила суд признать ответчика ФИО2утратившим право пользования жилым помещением – жилой комнатой площадью 11,6 кв.м., с КН №, расположенной по адресу: 

<

адрес> жилая комната № в жилом помещении №, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. 

В судебном заседании, установлено, что истец ФИО1 является собственником жилой комнаты площадью 11,6 кв.м., с КН №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, жилая комната № в жилом помещении №, на основании договора кули-продажи от 12.11.2021г.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

Истец указывает, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.

Ответчик не явился в судебное заседание и не представил своих возражений относительно заявленных требований, а также доказательств наличия у него права на жилое помещение истца. 

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права на это жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Доказательств обратного, в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства производитсяорганами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> края утратившим право пользования жилым помещением - жилой комнатой площадью 11,6 кв.м., с КН №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, жилая комната № в жилом помещении № и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья