Дело №2-А32/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года село Красное Липецкой области

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Родионова Е.И.,

при секретаре Ковыловой В.В.,

с участием прокурора Прушинского А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-А32/2024 по исковому заявлению прокурора Краснинского района Липецкой области в интересах администрации сельского поселения Александровский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области к ФИО1 о признании части сделки недействительной, -

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Краснинского района Липецкой области в интересах администрации сельского поселения Александровский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области обратился в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным договора от 11.01.2021 года аренды земельного участка, расположенного по адресу: ... категория земель – земли населенного пункта, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (кадастровый номер ...), в части условия об установлении размера арендной платы в 1,5% кадастровой стоимости земельного участка и взыскании дополнительной арендной платы в размере 2159 рублей 64 копеек, ссылаясь на то, что установление оспариваемым договором размера арендной платы в указанном выше размере не соответствует требованиям Порядка определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности сельского поселения Александровский сельсовет, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории сельского поселения Александровский сельсовет (утв. Решением сессии Совета депутатов сельского поселения Александровский сельсовет от 23.06.2015 №55/254), в соответствии с которым размер арендной платы должен составлять 2% кадастровой стоимости.

Представитель администрации сельского поселения Александровский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области не явился; о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

В письменном заявлении глава сельского поселения Александровский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области ФИО2 просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав на поддержание иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, обратился с заявлением, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав на признание иска и уплату арендной платы.

Суд, с учетом мнения помощника прокурора, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании помощник прокурора Прушинский А.В. исковые требования поддержал и сослался на доводы, изложенные выше.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения стороны истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со статьей 180 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительность части сделки не влечет недействительности прочих её частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной её части.

Ответчик ФИО1 заявил о признании иска по настоящему гражданскому делу. 

Признание иска ответчиком ФИО1 закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В связи с этим суд принимает признание иска ответчиком ФИО1

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, признание иска ответчиком по настоящему делу является основанием для принятия судом решения об удовлетворении иска.

Согласно представленной в суд квитанции от 18.01.2024, ответчик ФИО1 оплатил арендную плату в размере 2 159 рублей 64 копеек.

В связи с этим решение в части взыскания арендной платы не подлежит обращению к исполнению.

Исходя из того, что удовлетворение иска по настоящему гражданскому делу не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, который уже при подготовке дела к судебному разбирательству заявил о признании иска и добровольно выполнил часть предъявленных к нему исковых требований, а сам истец до обращения в суд не обращался к ответчику с предложением урегулировать спор во внесудебном порядке, суд приходит к выводу о том, что ответчик применительно к положениям статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации не является плательщиком государственной пошлины и подлежит освобождению от её уплаты. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.166-168,180 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,-

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление прокурора Краснинского района Липецкой области удовлетворить.

Признать недействительным заключенный между администрацией сельского поселения Александровский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области и ФИО1 договор аренды земельного участка от 11.01.2021 года в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ... категория земель – земли населенного пункта, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (кадастровый номер ...), в части расчета размера арендной платы исходя из 1,5% кадастровой стоимости земельного участка.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ...) в пользу администрации сельского поселения Александровский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) арендную плату за период с 2022 по 2023 год в размере 2 159 рублей 64 копеек.

В связи с добровольным исполнением решение в части взыскания с ФИО1 арендной платы в размере 2 159 рублей 64 копеек к исполнению не обращать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.И. Родионов

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2024 года.