Дело № 2-3643/2025 12RS0003-02-2025-001794-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года г. Йошкар-Ола 

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Лаптевой К.Н. при секретаре Аклановой Ю.В.

с участием представителя КУМИ Администрации г. Йошкар-Олы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации МО ГО «Город Йошкар-Ола», КУМИ Администрации г. Йошкар-Ола о включении имущества в наследственную массу, признании права на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с учетом последнего уточнения требований к Администрации МО ГО «

<

адрес>», КУМИ Администрации 

<

адрес>, просят включить в наследственную массу ФИО4 умершей 

<

дата> 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровым 

<

номер>, признать ФИО2 наследником указанного имущества ФИО4, признать право собственности ФИО2 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В обоснование указали, что ранее вышеуказанная квартира передана истцам и ФИО5 Администрацией безвозмездно в порядке приватизации, однако переход права новым собственниками не был зарегистрирован в установленном порядке. ФИО5 умерла 

<

дата>, ее наследство было принято ее наследниками – ФИО2 и ФИО3 (впоследствии уточнено, что наследство принято только ФИО2, в пользу которого отказался от наследства, однако в состав наследства не вошла 1/3 доля в праве на указанную квартиру, поскольку при жизни право ФИО5 на указанную долю зарегистрировано не было.

В судебное заседание ФИО8 не явились, извещены надлежаще, их представитель ФИО6 в суд также не явился, просил рассмотреть дело без его участия по заявленным требованиям. Ранее в ходе процесса пояснил, что по его мнению при разрешении спора суду следует распределить все доли в праве на квартиру между сособственниками, хотя ФИО3 и отказался от наследства ФИО4 в пользу ФИО2

Представитель КУМИ Администрации 

<

адрес> ФИО1 оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель Администрации 

<

адрес> в суд не явился, извещен надлежаще.

3 лица в суд представителей не направили, извещены надлежаще

Выслушав лиц, участвующих в деле. суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> 

<

номер> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Также согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 8 (ред. от 

<

дата>) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 6). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> 

<

номер> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятии наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

<

номер> и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 

<

номер> от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если права собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Надлежащим ответчиком суд в данном случае полагает КУМИ Администрации 

<

адрес>, требования к Администрации 

<

адрес> заявлены истцом излишне.

Согласно ст. 38 Устава муниципального образования 

<

адрес> - столицы РМЭ, зарегистрированный Государственной регистрационной палатой РМЭ 

<

дата> N 1-МО Администрация муниципального образования является исполнительно-распорядительным органом, реализующим полномочия по вопросам местного значения и отдельные государственные полномочия, переданные в установленном законодательством порядке. Органами администрации муниципального образования являются самостоятельные структурные подразделения администрации муниципального образования, обладающие полномочиями, предусмотренными законодательством о местном самоуправлении и настоящим Уставом, и осуществляющие исполнительную и распорядительную деятельность в определенной сфере управления. Органы могут обладать правами юридического лица. Согласно ст. 41 Устава Администрация управляет муниципальной собственностью города, решает вопросы создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности. Ведет учет и реестр объектов муниципальной собственности, определяет порядок управления муниципальной собственностью. Согласно ст. 46 Устава Администрация распределяет, в установленном порядке, муниципальный жилищный фонд, ведет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставляет им жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда, решает вопросы продажи домов и квартир, аренды зданий и сооружений, находящихся в муниципальной собственности, при наличии соответствующего заключения, в установленном законом порядке, перевод нежилых помещений в жилые. Однако согласно п. 1.2 Решения ХIII Собрания депутатов ГО «

<

адрес>» от 

<

дата> 

<

номер>-VI, которым утверждено Положение о КУМИ Администрации ГО «

<

адрес>», КУМИ представляет собой структурное подразделение Администрации ГО «

<

адрес>» в организационно-правовой форме муниципального учреждения, осуществляет функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью. Вышеуказанное имущество находится на территории муниципального образования ГО «

<

адрес>». При этом КУМИ обладает правами юридического лица, вправе от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права, быть истцом и ответчиком в суде в силу п. 1.4 того же Положения. Согласно п. 2.2, 2.3 того же Положения основными задачами Комитета являются: - осуществление прав собственника в отношении муниципального имущества, для их осуществления КУМИ осуществляет учет и ведет реестр объектов муниципальной собственности, включая недвижимое имущество, землю, … выступает стороной сделок по приобретению в муниципальную собственность имущества иных форм собственности и осуществляет прием-передачу в муниципальную собственность имущества иных форм собственности... выступает в судах, представляя интересы городского округа "

<

адрес>" в отношении имущественных прав. Таким образом, поскольку спор заявлен об имущественных правах на недвижимое имущество в черте ГО «

<

адрес>» в рамках предъявленных требований надлежащим ответчиком является КУМИ Администрации 

<

адрес>, оснований для удовлетворения данного требования непосредственно к Администрации ГО «

<

адрес>» не имеется. Вышеуказанное не исключает применения п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Из представленных доказательств установлено следующее.

ФИО2 является мужем ФИО5, ФИО3 является сыном ФИО5.

Согласно договора 

<

номер> от 

<

дата> Администрация 

<

адрес> передала бесплатно в общую долевую собственность ФИО2, ФИО5, ФИО3 (граждане) квартиру по адресу: РМЭ, 

<

адрес>. Право собственности граждане приобретают с момента регистрации права собственности в государственном реестре.

Однако ФИО2, ФИО3, ФИО5, продолжая владеть указанным имуществом, право собственности на принадлежащие им доли в указанном жилом помещении в установленном порядке не зарегистрировали, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО4 умерла 

<

дата>.

Согласно наследственного дела после ее смерти для принятия наследства своевременно обратился муж ФИО2, сын ФИО3 отказался от наследства в пользу ФИО2, что отражено в наследственном деле ФИО4, иных наследников первой очереди не выявлено. Однако указанная доля в праве собственности на квартиру не включена в состав наследственного имущества ФИО4, поскольку право на нее в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается письмом нотариуса ФИО7 от 

<

дата>.

Отсутствие регистрации прав на наследственное имущество 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым 

<

номер> препятствует надлежащему вступлению в наследство мужа ФИО4 – ФИО2 Указанная квартира была выделена ФИО4 и членам ее семьи на законных основаниях, основанием для передачи квартиры в собственность является договор 

<

номер> от 

<

дата>, заключенный с Администрацией и не оспоренный в ходе рассмотрения дела. Иных правопритязаний на указанное имущество не выявлено, как выморочное оно за КУМИ Администрации 

<

адрес> не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах по мнению суда имеются правовые основания для удовлетворения иска ФИО2 к КУМИ Администрации 

<

адрес> по заявленным требованиям в части включения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым 

<

номер> в состав наследственного имущества ФИО4, признания за ФИО2 как за единственным наследником ФИО4, а также и ее супругом право собственности порядке наследования за ФИО5, умершей 

<

дата> на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым 

<

номер>

Оснований для удовлетворения иска ФИО2 к Администрации 

<

адрес> не имеется ввиду вышеуказанных оснований.

Однако требования истцов ФИО2 и ФИО3 о распределении и признании за ними в рамках наследственного спора права собственности на иные доли в вышеуказанной квартире, выделенные им не в порядке наследования за ФИО5, а по договору договора 

<

номер> от 

<

дата> – по 1/3 доле каждому, и определению судом долей в указанном праве на квартиру за ФИО2 на 2/3, за ФИО3 на 1/3 долю не подлежат удовлетворению и основаны на неверном толковании закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В данном случае, срок для принятия наследства ФИО4 истек, в рамках наследственных споров суд при вынесении решения обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе, например в силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство. 

Однако наследственное имущество ФИО5, для которого установление ее имущественных прав на основании договора 

<

номер> от 

<

дата> во внесудебном порядке невозможно ограничивается 1/3 долей в праве собственности на указанную квартиру, ее единственным наследником, вступившим в наследство в установленном порядке является ФИО2, в пользу которого ФИО3 отказался от своих прав на наследство ФИО5

Для ФИО2 и ФИО3, которым согласно указанного договора 

<

номер> от 

<

дата> выделено по 1/3 доле каждому не утрачена возможность регистрации права собственности на выделенные им доли на основании указанного договора путем обращения в регистрирующий орган. С учетом решения суда все доли в праве на указанную квартиру будут распределены между ними как на основании договора, так и на основании решения суда (в части 1/3 выделенной наследодателю ФИО5,), что может являться основанием для регистрации права собственности на все доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество за истцами.

Таким образом, в данном случае в рамках наследственного спора об имуществе ФИО5 (заявленное истцами основание) отсутствуют правовые основания для выделения (распределения) оставшихся долей в праве собственности на квартиру, не вошедших в наследственную массу ФИО5 в судебном порядке. Более того, по указанному основанию какие-либо требования ФИО3 не могут быть заявлены, так как он от наследства ФИО5 отказался в пользу ФИО2 и не является надлежащим истцом по делу. Указанное не препятствует ФИО3, ФИО2 в обращении для регистрации за ними права собственности на выделенные согласно договора 

<

номер> от 

<

дата> доли в праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) во внесудебном порядке одновременно с обращением для регистрации за ФИО2 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру полученной в порядке наследования за ФИО5 

Таким образом, требования ФИО2 к КУМИ Администрации 

<

адрес> удовлетворены частично, в остальной части заявленных требований по заявленному основанию отказано. Оснований для удовлетворения иска ФИО2 к Администрации 

<

адрес> не имеется

В удовлетворении иска ФИО3, к Администрации 

<

адрес>, КУМИ Администрации 

<

адрес> по заявленному основанию следует отказать в полном объеме.

При этом в силу разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Следует разъяснить, что в данном случае со стороны ответчиков Администрации 

<

адрес>, КУМИ Администрации 

<

адрес> виновных действий, повлекших нарушение прав истца судом не выявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации МО ГО «

<

адрес>», КУМИ Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права на наследственное имущество удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей 

<

дата> 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровым 

<

номер>.

Признать за ФИО2 (паспорт 

<

номер>) право собственности в порядке наследования за ФИО5, умершей 

<

дата> на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым 

<

номер>.

Решение суда вступившее в законную силу является основанием для регистрации за ФИО2 (паспорт 

<

...>) права собственности в порядке наследования за ФИО5, умершей 

<

дата> на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым 

<

номер>.

В остальной части заявленных требований отказать.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации МО ГО «

<

адрес>», КУМИ Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права на наследственное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Лаптева К.Н.

Решение составлено в окончательной форме 28 августа 2025 года.