Дело № 2-538/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что её мать Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и находящегося на нем жилого дома. Жилой дом был возведен в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается похозяйственной книгой. Наследство после смерти матери она приняла. Право собственности на земельный участок принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. На жилой дом документов нет. Оформить право собственности на жилой дом не имеет возможности. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал право владения и пользования жилым домом.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивала. Пояснила, что жилой дом был возведен её родителями в ДД.ММ.ГГГГ, они проживали в этом доме всей семьей. Документы на дом не были оформлены.

Представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены. 

Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района ФИО2 следует, что администрация Аргаяшского района не возражает в удовлетворении исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно параграфу 3 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства N 83 от 21 февраля 1968 года, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей инструкции не регистрируются, а принадлежность гражданину жилого дома в сельской местности подтверждается записями в похозяйственной книге.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя и их родители.

В судебном заседании установлено, что Г., умерла ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 9). Истица ФИО1 является её дочерью, наследником по завещанию. Согласно завещанию Г. все имущество, какое останется ко дню смерти ей принадлежащим, где бы оно не находилось, жилой дом в 

<

адрес> она завещала ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Аргаяшского муниципального района Челябинской области наследником земельного участка, находящегося 

<

адрес> после смерти Г. является ФИО1(л.д.11).

Право собственности за ФИО1 на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 13).

По данным похозяйственной книги администрации Байрамгуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области за ДД.ММ.ГГГГ Г. числится собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом администрации Байрамгуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ. Запись сделана на основании фактического использования ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Согласно справке администрации Байрамгуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ Г. по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней на день смерти проживала дочь ФИО1 и члены её семьи.

Г., после её смерти ФИО1 в течение длительного времени владели, пользовались жилым домом, земельным участком, ФИО1 проживает в жилом доме по настоящее время. В течение указанного времени никто не заявлял требований о незаконности возведения жилого дома и его сносе. Сведения о принадлежности Г. жилого дома внесены в похозяйственную книгу Байрамгуловского сельского поселения. ФИО1 является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у Г. возникло право собственности на жилой дом, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суда в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:

<

данные изъяты>