Дело № 2-450/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Вагай Вагайского района Тюменской области 24 декабря 2024 года

Вагайский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Симонова С.Н., при секретаре Шевелевой В.С., с участием помощника прокурора Вагайского района Федосеевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1,, о признании утратившим права пользования жилым помещением, обязать снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в Вагайский районный суд Тюменской области с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником земельного участка и дома по адресу: 

<

адрес> При оплате коммунальных услуг истец узнала, что в жилом доме по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО1, ответчик никогда не проживал в данном доме, личных вещей ответчика в доме нет, он не является членом семьи истца, родственные связи с ним отсутствуют. Оплата по коммунальным платежам ответчиком не осуществлялась и не осуществляется. Фактическое место проживания и место работы ответчика истцу неизвестны. На основании каких документов и кем ответчик был зарегистрирован в данном жилом доме истцу неизвестно. С ноября 2023 года истец устно просила ответчика сняться с регистрационного учета, но ответчик просьбы истца проигнорировал. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала полностью по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в телефонограмме просит о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что дом и земельный участок в 

<

адрес> принадлежал ее покойной матери 

<

данные изъяты>., наследницей которой является ее внучка ФИО3 Дом в котором проживала ее мать обветшал в настоящее время и для проживания не пригоден. После вступления в наследство ее дочь ФИО3 построила на данном земельном участке дом с тем же адресом, поскольку старый дом не был зарегистрирован. Каким то образом в доме оказался зарегистрирован ответчик ФИО1, который никогда не проживал в данном доме, личных вещей ответчика в доме нет, членом семьи ни ее матери ни ее дочери, он не является, родственные связи с ним отсутствуют. 

Выслушав истца, свидетеля, помощника прокурора Вагайского района Тюменской области, полагавшей что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1. ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной главой администрации Первомайского сельского поселения 08.10.2009 года 

<

данные изъяты> проживающей по адресу 

<

адрес> принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 1100 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно копии похозяйственной книги д

<

адрес> за 1991-1995 гг. в хозяйстве по адресу: 

<

адрес> проживала 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Вагайского района Тюменской области ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследником земельного участка площадью 1100 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти бабушки 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Вагайского муниципального района 

<

данные изъяты> выдано разрешение № на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО6, присвоены фамилии мужу и жене: Бутримович, Бутримович. 

Судом установлено, что истцу ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно писем администрации Первомайского сельского поселения от 25.11.2024 г. №№ 76, 115) похозяйственные книги 1997 – 2001 гг., 2002 – 2006 гг., 2007 – 2011 гг. были уничтожены в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ в администрации Первомайского сельского поселения. Согласно ФЗ-518 от 30.12.2020г была проведена работа по выявлению правообладателей недвижимости, данные по адресу: 

<

адрес> занесены в похозяйственную книгу 2022-2026 гг., в похозяйственных книгах за 2012 - 2016 гг., 2017 – 2021 гг. данные по вышеуказанному адресу отсутствуют. В жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> истец на постоянной основе не проживает, приезжает на летний период. ФИО3 является собственником данного жилого дома и земельного участка. 

Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Так же имеет регистрацию по месту пребывания с 25.06.2024 г. по 24.06.2025 г. по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что ответчик ФИО1 не является членом семьи истца, они не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> истец не предоставляла ответчику на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ей им на праве собственности жилое помещение, место проживания ответчика не известно.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением- жилым домом, никаких законных оснований пользования им он не имеет, в доме по адресу: 

<

адрес> не проживает, общее хозяйство с истцом никогда не вел, в связи с чем, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

При этом, снятие с регистрационного учета производится органами УФМС по решению суда об утрате права пользования жилым помещением, дополнительного принятия решения по этому вопросу не требуется, поскольку он решается, как указано ранее в порядке исполнения решения суда.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу (пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить частично.

Признать ФИО1,, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1,, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вагайский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2024 года

Судья (подпись) С.Н. Симонов

Копия верна:

Судья С.Н. Симонов

Решение не вступило в законную силу.

Судья С.Н. Симонов