Дело № 2-815/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«29» ноября 2023 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Куяшского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом за умершим и включении в наследственную массу, включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Куяшского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом общей площадью 30,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., и включении в наследственную массу, 

установлении факта принятия наследства ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом площадью 30,6 кв.м. и земельный участок площадью 1 000 кв.м. по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, который проживал в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, который он фактически принял в качестве наследственного имущества после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 30,6 кв.м. и земельного участка общей площадью 1 000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ г., однако право собственности на дом не зарегистрировано в установленном законом порядке. Сведения о жилом доме внесены в похозяйственные книги. Согласно похозяйственной книге Администрации Куяшского сельского поселения земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве постоянного ( бессрочного) пользования ФИО1 После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его сын ФИО10 фактически принял наследство, так как в течение шести месяцев после смерти отца пользовался его домом и земельным участком, платил за электричество. После смерти отца ФИО10 она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследство, т.к. после его смерти она начала пользоваться жилым домом и земельным участком, следила за сохранностью дома, платила за электричество. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом она не может оформить наследство после смерти отца ФИО10 

В судебном заседании истец ФИО9, ее представитель ФИО11 поддержали исковые требования по тем же основаниям.

Представители ответчиков – Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации Куяшского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

3 лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, нотариус нотариального округа Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

ФИО12, привлеченная к участию в деле в качестве соответчика, возражений по иску не имеет, на наследство после смерти ФИО10 не претендует.

3 лица ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, спора по наследству не имеют.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, так как о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, его представителя, пояснения ответчика ФИО12, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной администрацией Куяшского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области Сосновское управление от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом общей площадью 30,6 кв.м., год постройки- ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно уведомления ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от 29.08.2023 г., 06.10.2023 г. №, отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно уведомления от 22.08.2023, 06.10.2023 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 22.08.2023 г. земельный участок общей площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером № местоположение: 

<

адрес> имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно архивной справки Куяшского сельского поселения Кунашакского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 значился проживающим по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ; в ДД.ММ.ГГГГ г. проживающим значится ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ В период с 2008 г. по 2023 г. в похозяйственной книге данный адрес не значится.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составленной отделом ЗАГС администрации Озерского городского округа Челябинской области ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти выданного Администрацией Озерского городского округа Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной МУП «ДЕЗ» от 26.12.2022 г. №, ФИО10, постоянно по день смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним проживали: ФИО20, ФИО20 ФИО20, ФИО7, ФИО6

Согласно архивной справке ООО «ЖЭК Метлино» от 11.11.2022 г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (умер) проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним проживали ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО4

Из ответа нотариуса Озерского городского округа Челябинской области ФИО3 от 25.10. 2023 г. на запрос суда следует, что заведено наследственное дело № после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ Заявление о принятии наследства подала его дочь ФИО12, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученные в Управлении пенсионного фонда РФ денежные выплаты в сумме 8 601 руб. 

В соответствии со ст.1 п.6 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Постановлением Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10 февраля 1985 г. N 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой в СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. 

В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. №380) согласно которой:

- регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов( п. 1.2),

- в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции ( п. 2.3).

Таким образом, записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

Суд считает, что право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом в 

<

адрес> было зарегистрировано путем внесения в похозяйственную книгу записи о принадлежности ему указанного дома.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным включить жилой дом общей площадью 30,6 кв.м. и земельный участок площадью 1 000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1154 п.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что в течение шести месяцев после смерти ФИО1 его сын ФИО10 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство. Данное обстоятельство подтверждается пояснением ФИО12, из которого следует, что после смерти отца ее брат ФИО10 фактически принял наследство, он пользовался домом и земельным участком. Сама она обратилась к нотариусу и получила свидетельство на недополученную пенсию отца, на наследство не претендует.

В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО10 после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 3 п.9.1 абз.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10. 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ФИО9 является наследником первой очереди после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца она фактически приняла наследства, что подтверждается справкой МУП «ДЕЗ» от 26.12.2022 г. № г. 

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за ФИО9 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Включить жилой дом общей площадью 30,6 кв.м. и земельный участок площадью 1000 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия наследства ФИО10, умершим ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности за ФИО9 (

<

данные изъяты>.) на жилой дом общей площадью 30,6 кв.м. и земельный участок площадью 1 000 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова