Дело № 2-269/2017 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе: 

Председательствующего судьи Губка Н.Б.

при секретаре Шариповой Д.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав в обосновании заявленных требований на то, что является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В феврале 2016 года она дала согласие на регистрацию по месту жительства ФИО2 как члена своей семьи, так как на тот момент проживала с ответчиком без регистрации брака. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, и в ноябре 2016 года ФИО2, забрав свои вещи, выехал из ее квартиры. Считает что ответчиком утрачено право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме, пояснив, что ответчик выехал из квартиры добровольно, свои вещи он из квартиры вывез, бремя содержания квартиры не несет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Основания возникновения и прекращения жилищных прав граждан, содержание этих прав определяются нормами гражданского и жилищного законодательства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора мены от ДАТА является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 5).

Из справки о составе семьи, поквартирной карточки следует, что на день рассмотрения настоящего спора в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 18, 19).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Пунктом 1 ст. 209 ГК предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Поскольку ответчик собственником спорной квартиры никогда не являлся, вещей ответчика в квартире не имеется, общее хозяйство с собственником жилого помещения он не ведёт, выехал добровольно в иное место жительства, бремя расходов по содержанию жилья не несет, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, между истцом и ответчиком не заключалось, то имеются законные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилье является незаконной и чинит препятствия истцу в пользовании своими собственными комнатами в квартире.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия с учета, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДАТА НОМЕР, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п.4). 

Суд полагает, что регистрация ответчика в квартире чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому истец вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для истца будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,223 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов 300 рублей.

Решение может быть в течение месяца в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области. 

Председательствующий п/п Н.Б. Губка 

Копия верна

Судья Н.Б. Губка