Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ., 

<

адрес>,

Индустриальный районный суд 

<

адрес> в составе:

Судьи Турьевой Н.А,

при секретаре Суетиной Г.С., 

С участием прокурора Манохиной Ж.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПО о признании ЕА, Е утратившими право пользования жилым помещением в 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Третьи лица: Главное Управление по вопросам миграции МВД России по пермскому краю, Территориальное управление Министерства социального развития 

<

адрес> по городу Перми, П, действующая за себя и своих несовершеннолетних сыновей ПМ и ПЕ, 

УСТАНОВИЛ:

ПО, являясь с П, ПМ, ПЕ, являясь сособственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать бывшего собственника квартиры и члена его семьи – ответчиков ЕА, В.А. утратившими право пользования жилым помещением в данной квартире со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, сославшись на то, что на момент перехода права собственности на дом к истцу ответчики в квартире уже не проживали, в квартире отсутствуют личные вещи ответчиков, они не претендуют на проживание в этой квартире, однако остается состоять на регистрационном учете по месту жительства по данному адресу. 

Истец в суд не явился, его представитель в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает и согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений по иску от ответчиков в суд не поступало.

Судом направлялись судебные извещение в адрес ответчиков, однако ответчики не явились на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращено в суд из почтового отделения без вручения адресатам в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции. 

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третьи лица: Главное Управление по вопросам миграции МВД России по пермскому краю, Территориальное управление Министерства социального развития 

<

адрес> по городу Перми, П, о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились. 

Представитель Территориального управления Министерства социального развития 

<

адрес> по городу Перми в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы настоящего дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации:1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Н, с одной стороны, и ПО, П, действующей за себя и своих несовершеннолетних сыновей ПМ и ПЕ, с другой стороны, последние приобрели у первой 

<

адрес>, переход права собственности зарегистрирован в Управлении Росреестра по 

<

адрес>ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10-16).

Согласно справок отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>, ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства, хотя квартирой не пользуются на право проживания в квартире не претендуют, их вещей в квартире нет. 

Данные обстоятельства подтверждаются основаниями иска и материалами дела. 

Поскольку ответчики не являются собственниками 

<

адрес>, не являются членами семьи собственников квартиры, в этой квартире не проживают, оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением в данной квартире не имеется, потому суд находит иск подлежащим удовлетворению, следует ЕА и Е признать утратившими право пользования жилым помещением в 

<

адрес>. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Потому настоящее решение после вступления его в законную силу, будет являться для регистрационных органов основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>107.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

ЕА, Е признать утратившими право пользования жилым помещением в 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Турьева Н.А.