дело № 2-558/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 18 июня 2019 года 

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П.,

с участием:

заместителя прокурора Чакрян В.Ю., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Липского И.А., представившего ордер 

<

...> от 

<

...>, удостоверение 

<

...> от 

<

...>, регистрационный 

<

...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает на то, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

...>. По указанному адресу зарегистрирован также ФИО2, однако, по месту регистрации ответчик не проживает, никакого имущества и личных вещей в доме не имеет, истец с ним не поддерживает связи. Где ответчик проживает истцу не известно, регистрация ответчика в доме ущемляет её право на распоряжение своей собственностью. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что ФИО2 – её бывший супруг, брак между ними расторгнут в 2014 году. Дом, расположенный по адресу: 

<

...>, подарила истцу мама. В данном домовладении ответчик никогда не проживал, его место проживания в настоящее время ФИО1 не известно, связи с ним она не поддерживает. Также пояснила, что желает продать дом, в связи с чем и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания не уведомлен ввиду отсутствия сведений о его месте нахождения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствие ответчиков, назначив ответчикам адвокатов в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель отсутствующего ответчика ФИО2 – адвокат Липский И.А., возражал против удовлетворения иска, полагал, что регистрация ФИО2 в доме, принадлежащем ФИО1, не нарушает право истца. 

Заместитель Славянского межрайонного прокурора Чакрян В.Ю. в судебном заседании считал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Свидетель С.Г.И. в судебном заседании показала, что живёт по соседству с ФИО1 и является квартальной. Может подтвердить, что ФИО2 совместно с ФИО1 не проживает с 2014 года, более того, с указанного времени он не проживает на территории посёлка, личных вещей ФИО2 в доме ФИО1 нет. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>, право собственности принадлежит ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с объектами недвижимости от 

<

...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации 

<

...> и 23-АЖ № 160167.

Как следует из представленной справки администрации Маевского сельского поселения Славянского района от 15.05.2019, ФИО2 на территории Маевского сельского поселения не проживает с 2014 года.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений ФИО1 и свидетеля С.Г.И. установлено, что вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, место его проживания в настоящее время истцу не известно, ответчик расходы по содержанию недвижимого имущества не несёт, родственных связей с истцом не поддерживает.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не несёт бремя расходов на содержание имущества, не имеет своих вещей в доме, принадлежащем истцу и, при таких обстоятельствах, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 304 ГК РФ, 34 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Копия верна:

Согласовано: судья Тараненко И.С.