копия 

дело № 2-312/2020

УИД16RS0044-01-2020-000110-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Горошниковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Ситдиковой Л.Т.,

с участием истца ФИО2,

третьих лиц ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, Палате земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о включении в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и гаража, площадью по наружному обмеру 

<

данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности истца на указанные объекты недвижимости в порядке наследования после смерти мужа ФИО1

В обоснование иска указано, что после смерти мужа истца открылось наследство, состоящее из гаража и земельного участка под ним, который был предоставлен ФИО1 в собственность за плату. На земельном участке ФИО1 построил гараж, который использовал для хранения автомобиля. Право собственности на гараж и земельный участок под ним не зарегистрировано, в связи с чем нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по закону.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. 

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 с иском согласились.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 построил гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 для обслуживания индивидуального гаража предоставлен в собственность (за плату) земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу, 

<

адрес> 

<

адрес>, оформлен договор купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на гараж и земельный участок не зарегистрировано, что препятствует истцу в оформлении наследственных прав, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Из сообщения нотариуса Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 следует, что в её производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону, принявшей наследство, является его супруга - ФИО2 

В соответствии с заключением, выданным ООО «Организация Технической Инвентаризации и Кадастровых Работ» № от ДД.ММ.ГГГГ площадь данного гаража по наружному обмеру составляет 

<

данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру - 

<

данные изъяты> кв.м., работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Общественные здания и сооружения» и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

В техническом паспорте на гараж, составленном ООО «Организация Технической Инвентаризации и Кадастровых Работ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указаны технические характеристики, план гаража.

Распоряжением отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, городское поселение 

<

адрес>, зд. 86/Г7.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, следует, что гараж размещен в общем блоке гаражей, соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку истец является наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании за истцом права собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и гараж площадью по наружному обмеру - 

<

данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру - 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и гараж площадью по наружному обмеру - 

<

данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру - 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 05 марта 2020 года.