УИД: 16RS0012-01-2024-000830-96

Дело №2-495/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Верхний Услон 17 декабря 2024 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта родственных отношений, установление границ и признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта родственных отношений, установлении границ и признании права собственности на земельные участки, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, мать истца.

После ее смерти открылось наследство в виде трех земельных участков, которым ранее были присвоены кадастровые номера №, №, №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. При обращении истца к нотариусу было открыто наследственное дело. Истец является единственным наследником после смерти матери. В ходе сбора документов было установлено, что спорные земельные участки сняты с кадастрового учета, в связи с чем истец обратилась к кадастровому инженеру, которым были подготовлены межевые планы. Истец продолжает пользоваться земельными участками по своему назначению.

Также в ходе сбора документов выявлено, что ее фамилия при рождении указана как "Тиханова", однако в свидетельстве о смерти фамилия матери указана как "Тихонова".

В связи с чем просит установить факт родственных отношений между истцом и ФИО2, установить границы земельных участков, включить земельные участки в наследственную массу и признать за истцом право собственности на земельные участки.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица - Исполнительного комитета Коргузинского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество и фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством и фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 - мать истца, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

Согласно свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО7, в графе мать указана ФИО2, в графе отец – ФИО8 (л.д. 15).

Согласно свидетельству о браке, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО7 заключен брак. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу - Мельников, жене - ФИО10 (л.д. 16).

Установление факта родственных отношений необходимо заявителю для оформления прав на наследственное имущество.

Свидетели ФИО11, ФИО12, допрошенные в ходе судебного заседания, подтвердили, что истец является дочерью ФИО2 После смерти матери истец пользуется земельными участками по назначению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 является матерью истца, ошибка, допущенная в документах, подтверждающих их родство, являются опиской, у суда имеются все основания для признания родственных отношений между ФИО2 и ФИО1, как между матерью и дочерью.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статей 1152, 1153, 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из архивной справки Исполнительного комитета Коргузинского сельского поселения от 26.12.2015 № 138, ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок, площадью 0,25 га, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Коргузинское сельское поселение, д. Егидерево (л.д. 17).

Из материалов инвентаризации 1998 года следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежали три земельных участка, расположенные в 

<

адрес> (л.д.47-56). 

В ходе сбора документов истцом установлено, что спорные земельные участки с кадастровыми номерами № сняты с кадастрового учета, а в похозяйственных книгах внесены сведения о трех земельных участках как об одном земельном участке, по площади равной трем участкам.

В связи с чем истец обратилась к кадастровому инженеру ООО "Геоазимут" с целью проведения кадастровых работ в отношении спорных земельных участков.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО "Геоазимут" ФИО13, подготовленного к межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес> в ходе кадастровых работ выявлено несоответствие сведений о местоположении ранее установленных границ земельного участка :ЗУ1, их фактического местоположения, пересечение границы земельного участка с кадастровым номером №, наличие которых является препятствием для кадастрового учета изменений в отношении существующих земельных участков. С целью устранения нужно провести уточнение сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в точках: от н5 до н7. Площадь земельного участка составила 391 +-7 кв.м. (л.д.23-33).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО "Геоазимут" ФИО13, подготовленного к межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, Коргузинское сельское поселение, д. Егидерево, площадь земельного участка с условным номером :ЗУ1составила 222+-5 кв.м. (л.д.34-39).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО "Геоазимут" ФИО13, подготовленного к межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, Коргузинское сельское поселение, д. Егидерево, площадь земельного участка с условным номером :ЗУ1составила 1887+-15 кв.м. (л.д.40-46).

В сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 203,77 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 379,62 кв.м.. расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2468,14 кв.м., расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.58-62).

Согласно сведениям нотариуса, единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 (л.д.74).

В похозяйственных книгах Верхнеуслонского сельского поселения за период 1997-2001, 2002-2006, 2007-2011 имеется информация о наличии у ФИО2 земельного участка, общей площадью 0,025 га по адресу: 

<

адрес>

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя, использует участки по их назначению.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить земельные участки в наследственную массу и признать за истцом право собственности на указанные земельные участки в порядке наследования.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

Частью 3 названной статьи предусмотрено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. 

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка. 

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации). 

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы исправляется на основании документов свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. 

Из приведенных норм права следует, что требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. 

Изучив материалы дела, суд полагает требования истца об установлении смежной границы обоснованными. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что смежными землепользователями относительно спорных земельных участков являются ФИО3, которой на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №, а также ФИО4, которой на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №, что подтверждается выписками ЕГРН (л.д.94 оборот - 118).

При проведении кадастровых работ выявлено пересечения фактических границ земельного участка с условным обозначением :ЗУ1 с границами ранее учтенными земельными участками с кадастровым номером №

Установлено, что споров относительно границ смежных земельных участков не имеется.

Устранение нарушения прав истца в данном случае возможно путем установления границы между земельными участками. 

В судебном заседании представитель ответчика Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района РТ исковые требования признали. 

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

Таким образом, учитывая отсутствие возражений по установлению смежной границы со стороны смежных землепользователей, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает возможным установить границу земельного участка истца, согласно межевым планам от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: 

<

адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходится матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт №).

Установить границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 391 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно каталогу координат, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «ГЕОАЗИМУТ» ФИО13:

Х – 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 222 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно каталогу координат, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «ГЕОАЗИМУТ» ФИО13:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1887 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно каталогу координат, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «ГЕОАЗИМУТ» ФИО13:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, объекты недвижимости в виде трех земельных участков, площадью 391 кв.м., 222 кв.м., 1887 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> согласно каталогу координат, содержащихся в межевых планов от 25 июля 2024 года, подготовленных кадастровым инженером ООО «ГЕОАЗИМУТ» ФИО13

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 391 кв.м., расположенный по адресу: Республика 

<

адрес> согласно каталогу координат, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «ГЕОАЗИМУТ» ФИО13:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 222 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно каталогу координат, содержащихся в межевом плане ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «ГЕОАЗИМУТ» ФИО13:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1887 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно каталогу координат, содержащихся в межевом плане ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ООО «ГЕОАЗИМУТ» ФИО13:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

- в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2024 года.

Председательствующий: О.М. Тюфтина