Дело № 2-123/2020 

УИД 64RS0019-01-2020-000105-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Брандт И.С., 

при секретаре Харитоновой Э.О., 

с участием старшего помощника Красноармейского межрайонного прокурора Мазепина К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме со 02 февраля 2008 года состоит на регистрационном учете её сын ФИО2, который в настоящее время отбывает наказание в ФКУ 

<

данные изъяты> по приговору Энгельсского городского суда Саратовской области от 11 апреля 2014 года. По указанному адресу ФИО2 не проживает, личных вещей не имеет, не участвует в оплате коммунальных услуг, имеет ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Истец является пенсионером по возрасту, ей тяжело нести бремя оплаты коммунальных услуг, регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует распоряжению данным имуществом. В связи с чем, истец просила суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени надлежащим образом извещен, представил письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Учитывая, что стороны были надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного разбирательства, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст.292 ГК РФ).

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора на передачу квартиры (дома, части дома) в собственность граждан от 13 июля 1993 года № часть дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 Право ей собственности зарегистрировано 24 декабря 1993 года (л.д.36).

По учетам адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России по Красноармейскому району Саратовской области ответчик ФИО2 со 02 февраля 2008 года зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу (л.д.31).

Согласно справки ФКУ 

<

данные изъяты> ФИО2 отбывает наказание в данном исправительном учреждении с 03 октября 2014 года (л.д.12).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06 марта 2020 года следует, что ФИО2 имеет в ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Указанное право зарегистрировано на основании договора купли-продажи 18 августа 2009 года (л.д.11).

Ответчик ФИО2 иск признал полностью, будучи осведомленным о последствиях признания иска, о чем свидетельствует его заявление (л.д.32).

Исходя из изложенного, учитывая, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, единой семьей себя не считают, членом семьи собственника дома, по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является.

По смыслу указанной нормы права, наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Выезд ответчика в другое место жительства, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неисполнение им обязанностей по оплате коммунальных услуг, свидетельствуют о прекращении семейных отношений ФИО2 с собственником жилого помещения.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем обращения с апелляционной жалобой в Красноармейский городской суд Саратовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 мая 2020 года.

Председательствующий И.С. Брандт