Дело № 2-46/2020

(УИД 61RS0020-01-2019-002790-56)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 января 2020 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

с участием:

помощника прокурора г. Новошахтинска Серебрянниковой Э.В.,

представителя истца - адвоката Жеребцова Н.Г., действующего на основании ордера № от 07.10.2019 и нотариально удостоверенной доверенности от 30.12.2019,

представителя третьего лица ФИО1, действующей на основании доверенности № от 09.01.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-46/2020 по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-Н»,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит выселить последнюю из квартиры 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01.04.2014, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.04.2014 за №. Ответчик ФИО3 является бывшей его супругой, при этом утратила право пользования его квартирой, так как их брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № г. Новошахтинска Ростовской области 08.10.2004, о чем 15.02.2005 составлена запись акта о расторжении брака № Отделом ЗАГС г. Новошахтинска. После расторжения брака, уже не являясь членом его семьи, ответчик добровольно отказалась выселиться из его квартиры и переехать к себе, на постоянное место жительство в свое жилое помещение, которое находится у нее в общедолевой собственности в городе Новошахтинске по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире ответчик постоянно зарегистрирована, и никогда не выписывалась из нее. По семейным обстоятельствам, после вступления в новый брак, он постоянно стал проживать в городе Твери с новой семьей. В настоящее время он решил продать свою квартиру в городе Новошахтинске, однако ответчик продолжает проживать в квартире, чем препятствует ему продать вышеуказанную квартиру. На его требования выселиться из квартиры, ответчик отвечает отказом, на письменную претензию с предупреждением об освобождении квартиры она не отвечает. При этом на протяжении более десяти лет, проживая в его квартире, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, оплату за квартиру, в связи с чем ему на протяжении ряда лет приходят иски от управляющих компаний города Новошахтинска по задолженностям по квартире, в связи с чем производятся принудительные взыскания из его заработной платы службой судебных приставов. Кроме того, он считает, что ответчик должна была в течение трех лет после развода обратиться с иском о разделе имущества, поскольку согласно Семейному кодексу совместно нажитое имущество после расторжения брака должно быть разделено в течение трех лет.

Протокольным определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 17.12.2019 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Жилкомсервис-Н».

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно пояснениям его представителя просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца - адвокат Жеребцов Н.Г. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что квартира по 

<

адрес>, – это кооперативная квартира, которую истец приобрел, находясь в совместном браке с ответчиком, позже оформил право собственности на свое имя. ФИО2 не возражал против того, чтобы его бывшая супруга проживала в спорной квартире до 2019 года. В 2019 году его доверитель решил распорядиться данной квартирой и неоднократно в устной форме предлагал ответчику освободить квартиру, письменное уведомление направил ей только в сентябре 2019 года, но она его не получила. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу ее регистрации: 

<

адрес>, почтовый конверт с судебной повесткой возвращен с пометкой почтового отделения связи «не проживает», и по адресу ее фактического проживания: 

<

адрес>, согласно сведениям, полученным с официального сайта Почты России, судебная повестка не вручена адресату, возвращена обратно по причине «неудачная попытка вручения».

Учитывая вышеизложенное, и принимая во внимание положения ст. 165.1 ГК РФ, суд считает вышеуказанную судебную повестку доставленной ответчику ФИО3 и полагает возможным рассмотреть настоящее дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие данного ответчика.

Представитель третьего лица ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что в спорной квартире проживает ФИО3, никогда коммунальные услуги и за содержание квартиры она не платила и не платит, постоянно ругается с соседями. Лицевой счет по квартире оформлен на ФИО2, поэтому задолженность по квартире взыскивается с него. В настоящее время по квартире долгов нет, потому что истец переслал сыну деньги и сын оплатил.

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, заключение помощника прокурора г. Новошахтинска, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Нормами ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания, приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что стороны ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 28.03.1980, который согласно свидетельству о расторжении брака был расторгнут 08.10.2004 на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Новошахтинска Ростовской области.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.11.2019 ФИО2 является собственником квартиры 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 13.05.2014 на основании справки о внесении ФИО2 20.07.1992 полной стоимости за квартиру в 

<

данные изъяты>

Несмотря на то, что ответчик ФИО3 значится зарегистрированной с 15.12.1981 в 

<

адрес>, долевым собственником которой она является (1/3 доля), однако фактически она проживает по 

<

адрес> 1990 года, то есть со времени приобретения этой квартиры ФИО2, что подтвердила в судебном заседании свидетель Б.Л.В. и не оспаривает истец.

В силу п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Принимая во внимание вышеизложенное, и учитывая, что истцом не представлено суду доказательств того, что спорная квартира была приобретена на его личные сбережения и является его личной собственностью, суд считает, что указанная квартира является совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО3

В связи с чем, в силу ст. 34 СК РФ ответчик является равноправным собственником этой квартиры, независимо от того, что право собственности зарегистрировано на истца, и имеет равное с истцом право пользования данным жилым помещением.

Что касается заявления представителя истца о пропуске ответчиком срока исковой давности по требованию о разделе совместно нажитого имущества, то суд не принимает данный довод во внимание по следующим основаниям.

В силу п. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Согласно п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Между тем истцом не представлено доказательств того, что ответчик знала о его намерении распорядиться совместно нажитым имуществом, или о его намерении разделить совместно нажитое имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 24 января 2020 года.