УИД 23RS0014-01-2019-002128-12

Дело № 2-1902/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 18 июля 2019 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Вишневецкой М.В.

при секретаре Усаниной О.Ю.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Пузанок А. Сергеевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что он является собственником земельного участка, площадью 2400 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 39,0 кв.м. находящихся по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, 

<

адрес>.

В данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована бывшая невестка (бывшая жена его сына ФИО4) – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В домовладении истца ответчик никогда не проживала, а была лишь зарегистрирована. В настоящее время брачные отношения сына и невестки прекращены. Истец никаких договоров найма с ответчиком не заключал, кроме того, ответчик членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения. 

На основании изложенного, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем представлено заявление.

Выслушав стороны, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а на основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствие с его назначением. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно требованиям ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как достоверно установлено судом, на основании представленных доказательств, ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью 2 400 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 39,0 кв.м., находящихся по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от 25 сентября 2000 года (л.д.7) и копией свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом от 22 ноября 2000 года (л.д.6).

Согласно представленной домовой книги № для прописки граждан, проживающих в с. Красносельском по 

<

адрес>, кроме истца в данном домовладении зарегистрированы и проживают сын истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истца – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-10).

Регистрация ответчика ФИО1 по вышеуказанному адресу подтверждается также имеющейся в материалах дела адресной справкой (л.д. 25).

Судом установлено, что ответчик в доме истца не проживает, личных вещей в доме не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. 

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения - истца ФИО1 не является, общее хозяйство ответчик с собственником жилого помещения – истцом по делу не ведет, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку и помощь друг другу стороны не оказывают, ответчик жилое помещение истца для проживания не использует, проживает в ином жилом помещении, договор найма или иное соглашение о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Как следует из справки, выданной ТОС № 3, председатель ТОС №3 ФИО6, проживающая по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, 

<

адрес> а также соседи истца ФИО7, проживающий по адресу: с. Красносельское, 

<

адрес> и ФИО8, проживающий по адресу: 

<

адрес>, свидетельствуют, что супруга сына истца ФИО1 была прописана с 30 мая 2018 года, по указанному адресу ФИО1 не проживала, поскольку с супругом ФИО4 жили на квартире (л.д. 16).

Таким образом, на основании собранных по делу доказательств и исследованных в судебном заседании судом установлено, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника не является, общее хозяйство ими не ведется, в спорном жилом доме ответчик не проживает, жилое помещение истца для проживания не использует, проживает в ином жилом помещении, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал, что на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, является основанием для прекращения права пользования ФИО1 жилым помещением.

Кроме того, принимая решения по делу, суд учитывает, то обстоятельство, что наличие зарегистрированного, но не проживающего лица, препятствуют собственнику в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, который в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования нашли свое полное подтверждение в ходе судебного заседания и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Пузанок А. Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Пузанок А. Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Пузанок А. Сергеевны с регистрационного учет по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Решение в окончательной форме принято 18 июля 2019 года.

Судья Динского районного суда 

Краснодарского края подпись М.В. Вишневецкая