Дело №2-582/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года п. Кетченеры

Сарпинский районный суд Республики Калмыкия

в составе: председательствующего - судьи Манджиева С.А.,

при секретаре Бамбышеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кетченеровского районного муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что постановлением Представителя Президента Республики Калмыкия в Кетченеровскому районе № 703 от 22 декабря 1994 г. ей был предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права. С 1994 г. владеет животноводческой стоянкой, состоящей из дома животновода и двух кошар, находящихся на указанном земельном участке. Здания зарегистрированы в Кетченеровском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» как недвижимость, о чем выдан технический паспорт. С 1994 г. пользуется животноводческой стоянкой. Просит признать право собственности на животноводческую стоянку по адресу: Кетченеровский район РК, 8 км по направлению на юго-восток от п. Ергенинский в силу приобретательной давности.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, и просит их удовлетворить. Также пояснила, что право собственности ее никто не оспаривает. Открыто, добросовестно и непрерывно пользуется указанным имуществом, как собственным. Разводит скот на указанной стоянке уже 25 лет, производит за свой счет ремонт строений.

Представители Администрации Кетченеровского районного муниципального образования РК и Кетченеровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили, сведений о причинах неявки не представили. В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Постановлением Представителя Президента Республики Калмыкия в Кетченеровскому районе № 703 от 22 декабря 1994 г. главе крестьянского хозяйства «Ганзг» ФИО1 предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение.

Свидетельством о государственной регистрации права от 24 февраля 2010 г. подтверждается, что за ФИО1 зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3470000 кв.м. для производства продукции овцеводства и скотоводства. Адрес: Россия, Республика Калмыкия, Кетченеровский район, примерно в 11 км по направлению на восток от п. Ергенинский. 

Согласно техническому паспорту, в состав животноводческой стоянки входят: дом животновода, общей площадью 129,1 кв.м, состоящий из 2-х кухонь, 6-ти жилых комнат, 2-х коридоров; кошары, площадью 569,6 кв.м; кошары, площадью 556,8 кв. м.

Из ответа руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом ФИО2 от 25 июля 2018 г. следует, что сведения в реестре федерального имущества в отношении животноводческой стоянки по адресу: РК, Кетченеровский район, 8 км по направлению на юго-восток от п. Ергенинский, отсутствуют.

Согласно справке Администрации Ергенинского сельского муниципального образования РК от 23 июля 2018 г., животноводческая стоянка по адресу: РК, Кетченеровский район, 8 км на юго-восток от п. Ергенинский, в реестре муниципального имущества Ергенинского СМО не состоит.

Из письма заместителя министра по земельным и имущественным отношениям РК ФИО3 от 31 июля 2018г., дом животновода, здание кошары, здание кошары, расположенные в 8 км по направлению на юго-восток от п. Ергенинский, а также земельный участок, примерно в 11 км по направлению на восток от п. Ергенинский, в Реестре государственного имущества Республики Калмыкия отсутствуют. 

Из сообщения Кетченеровского районного комитета по управлению муниципальным имуществом от 30 июля 2018 г., животноводческая стоянка, расположенная по адресу: РК, Кетченеровский район, 8 км на юго-восток от п. Ергенинский в муниципальной собственности Кетченеровского РМО РК не числится.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 вышеуказанной статьи в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, не являясь собственником имущества, владеет добросовестно, открыто как своим собственным недвижимым имуществом животноводческой стоянкой с 1994 года, т.е. более 15 лет. Давностное владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в материалах дела не содержится, в судебное заседание не представлено.

Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требования истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на животноводческую стоянку, состоящую из: 1) дома животновода, общей площадью 113,9 кв.м, из них: основная - 60,3 кв.м, вспомогательная – 53,6 кв.м, состоящего из двух кухонь, шести жилых комнат, двух коридоров; 2) кошары, площадью 569,6 кв.м; 3) кошары, площадью 556,8 кв. м, расположенную по адресу: РФ, Республика Калмыкия, Кетченеровский район, 8 км по направлению на юго-восток от п. Ергенинский 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд РК.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья Манджиев С.А.