Дело № 2-483/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года п. Добринка Липецкой области 

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Меньшиковой О.В.,

при секретаре Черновой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Добринский сельсовет о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации сельского поселения Добринский сельсовет о признании права собственности в порядке наследования в обоснование своих требований указав, что она является женой ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В 1975 году ФИО3 купил недостроенный щитовой дом по адресу: 

<

адрес>. В 1979 году он подарил ? долю жилого дома своей сестре ФИО2 на основании договора дарения, удостоверенного Добринской государственной нотариальной конторой 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выкупил у ФИО2 данную ? долю жилого дома. После смерти мужа ФИО1 фактически вступила в наследство на все имущество, пользуется домом и земельным участком площадью 610,06 кв.м. Однако оформить свое право на ? долю жилого дома не может, поскольку данная доля не была зарегистрирована в Росреестре. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2.

Представитель ответчика глава администрации сельского поселения Добринский сельсовет ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда предоставил заявление, согласно которому исковые требования признал в полном объеме, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда предоставил заявление, согласно которому отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу своей матери ФИО1

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщила.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что он является сыном умершего ФИО3, после смерти которого в наследство вступила его мать ФИО1 От своей доли в наследстве отца отказался в пользу матери ФИО1, о чем сделал письменное заявление.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам: 

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Круг наследников определен законом в ст.ст. 1142-1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1145 ГК РФ – если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. Призываются к наследованию в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки). 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Исходя из норм ст. 1153 ГК РФ, способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или же совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Часть 1 статьи 1110 ГК РФ указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Основания наследования является наследование по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО3 приобрел у ФИО7 в собственность недостроенный щитовой дом по адресу: р.

<

адрес>.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил ? долю указанного дома своей сестре ФИО2

Из инвентаризационного дела на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует, что: согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома значились ФИО3 и ФИО8 в ? доли каждый. 

Согласно договору купли-продажи и передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала ФИО3 ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный договор был нотариально удостоверен, но не прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства (до 1998) ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, доля 1/1 (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

Постановлением администрации сельского поселения Добринский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>, сельское поселение Добринский сельсовет, 

<

адрес>, земельный участок 3. Жилому дому, расположенному на данном земельном участке присвоен адрес: 

<

адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что у ФИО3 имелся на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 610,06 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти II-РД № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являются: супруга ФИО1 (свидетельство о заключении брака I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ) сын ФИО11 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) и сын ФИО12 (свидетельство о рождении I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из копии наследственного дела № следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 заявление о принятии наследства умершего супруга ФИО3.

Другие наследники первой очереди ФИО11 и ФИО12 от вступления в наследство после смерти отца отказались. 

На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что ФИО4, в течение шести месяцев после смерти её супруга – ФИО3, фактически и юридически вступила во владение наследственным имуществом.

То обстоятельство, что договор не прошел регистрацию в установленном законом порядке не свидетельствует об отсутствии у покупателя право собственности на спорное имущество, которое возникло с момента нотариального удостоверения договора.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключен в надлежащей форме, никем не оспорен, не признан недействительным и фактически исполнен. Требования о признании названного договора купли-продажи недействительным не заявлялись.

Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя на жилой дом не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на эту долю к наследнику.

Таким образом, право собственности наследодателя на спорный жилой дом возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, а то обстоятельство, что право собственности наследодателя на жилой дом зарегистрировано не было, не умаляет его право на спорное имущество, в связи с чем данное право согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации перешло в порядке наследования по закону к его наследнику - истцу ФИО1

Тот факт, что наследодатель при жизни не оформил права собственности на спорный жилой дом, не является основанием к отказу в признании на данный жилой дом права собственности за наследником, обратившимся в установленном законом срок с заявлением о принятии наследства.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Дело рассмотрено в рамках заявленных требований по представленным доказательствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ... долю жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Меньшикова 

Решение в окончательной форме принято 29 июня 2018 года.