ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2019 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

с участием прокурора Лейдерман Н.Л., 

при секретаре Швецовой А.С.,

при участии:

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2294/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с настоящим иском к ФИО2, в обоснование своих требований указала, что является долевым собственником жилого помещения по адресу: 

<

...> на основании договора купли-продажи от 12.04.2002. ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически он по адресу регистрации не проживает с 2014 года, расходы по содержанию жилья не несет, общее хозяйство с собственником не ведет, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Обращаясь в суд, истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала по доводам, в нем изложенным.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по имеющимся в деле адресам в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции. 

Учитывая неявку ответчика, суд, с согласия истца, определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Суд, заслушав участника процесса, заключение прокурора, участвующего в деле, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО1 является долевым собственником жилого помещения по адресу: 

<

...> на основании договора купли-продажи от 12.04.2002 в 1/3 доле. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из справки о составе семьи №9733 от 12.04.2019 (л.д.23), по адресу: 

<

...> зарегистрирован 1 человек: ФИО2 с 11.07.2002.

Из пояснений истца следует, что ответчик в 2014 году добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи. Препятствий в пользовании квартирой ему не чинились. 

Доводы истца о том, что ответчик в квартире не проживает длительное время, подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО3, оснований не доверять показаниям которого у суда не имеется. 

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Также не представлено доказательств того, что он снялся с регистрационного учета.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как разъяснено в подп. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. 

Как следует из материалов дела, пояснений сторон, также свидетельских показаний, ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, выехал добровольно в 2014 году.

Следовательно, можно сделать вывод, что ответчик и истец совместно в спорном жилом помещении не проживают, общее хозяйство не ведут, общий бюджет у них отсутствует, коммунальные платежи по спорному жилому помещению ответчик не оплачивает, что, в силу вышеприведенных нормативных положений, свидетельствует о том, что ответчик членом семьи истца - собственника жилого помещения, не является. 

Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, и право пользования спорным жилым помещением ответчик прекратил.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ФИО2 жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ФИО2 прекратил по собственной инициативе, по указанному адресу ответчик только зарегистрирован, но не проживает, следовательно, интереса в пользовании жилым помещением не имеет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и считает, что поскольку ответчик прекратил право пользования спорной квартирой, у него не имеется законных оснований для проживания в ней.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено судом 01.07.2019

Судья А.В.Косточкина

...

...

...

...

...

...

... 

...

...

... 

... 

...

...

...

...

...

...

...

...