К делу № 2-225/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Краснодарского края 07 февраля 2020 г. 

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кубанского сельского поселения, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, кадастровый инженер ФИО2 - об уточнении местоположения границ и площади земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просит: 

-уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1929 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> №, согласно координат, указанных в заключении кадастрового инженера:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

-считать границу земельного участка с кадастровым номером: № от точки н5 до точки н1 (н5-н6-н1) согласованной. 

Свои исковые требования истец ФИО1 обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1460 кв.м, с кадастровым номером: №, категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> №, который принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 17.05.2019г. о чем в Едином государственном реестре недвижимости 20.05.2019г. сделана запись регистрации №.

В настоящее время истец ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО2 с целью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка. В результате выполнения кадастровых работ было подготовлено заключение кадастрового инженера.

Как следует из заключения кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка были определены поворотные точки земельного участка с кадастровым номером № по существующим (фактическим) границам. Получены следующие результаты измерений, в системе координат:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером: № выяснилось, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 1929 кв.м. 

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о декларированной площади, т.е. границы земельного участка определены с недостаточной точностью определения координат межевых знаков ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, которая составляет 1460 кв.м.

Документы, подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка на местности более пятнадцати лет, у истца отсутствуют. Правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером № не содержат информации о размерах, конфигурации и местоположении его границ. Ввиду отсутствия требуемых земельным законодательством документов в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России № от 08.12.2015г., «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», подготовка межевого плана не представляется возможной, иным путём как на основании вступившего в законную силу судебного акта. Поэтому кадастровый инженер рекомендовал истцу обратиться в суд с исковым заявлением об уточнении местоположения границ и площади земельного участка. 

Границы земельного участка истца существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забор), позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В ходе проведения межевых работ границы земельного участка были согласованы с соседями (смежными землепользователями), что подтверждает акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: №.

Участок границы н1-н2, н4-н5 в соответствии с ч. 2 ст. 39 Закона о кадастре не является предметом согласования, так как уточняемый земельный участок граничит с землями находящимися в государственной или муниципальной собственности. Таким образом, согласование местоположения в отношении части границы н1-н2, н4-н5 земельного участка с кадастровым номером: № в порядке, установленном законом о кадастре, не проводится.

В ходе проведения межевых работ собственника смежного земельного участка с кадастровым номером № не удалось найти, в связи с чем, извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка было размещено в районной газете «Сельская газета» № (12689) от 31.10.2019г. 

Уведомленный в надлежащем порядке, собственник смежного (соседнего) земельного участка с кадастровым номером № на собрание не явился, в установленные законом сроки возражений по проекту межевания не представил, поэтому границу земельного участка от точки н5 до точки н1 (н5-н6-н1) можно считать согласованной.

Споры по фактическим границам земельного участка истца с соседями (смежными землепользователями) отсутствуют. Уточнение местоположения границы и площади земельного участка истца не нарушает прав собственников смежных (соседних) земельных участков и не влечет за собой изменение местоположения границ этих земельных участков. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика администрации Кубанского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца ФИО1 признает в полном объеме, добровольно, последствия признания иска ответчику ясны. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом ФИО1, не возражал.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объёме.

Уточнить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № площадью 1929 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> №, согласно координат, указанных в заключении кадастрового инженера:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Считать границу земельного участка с кадастровым номером: № от точки н5 до точки н1 (н5-н6-н1) согласованной. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий В.К. Супрун